Inligting

'N Buurman het 'n leë heining opgesit, en die hof was aan sy kant

 'N Buurman het 'n leë heining opgesit, en die hof was aan sy kant


Twee bure wat oorkant die straat van mekaar gewoon het, het eens 'n ernstige stryd gevoer oor 'n leë sinkdraad. Die spoeg het lank geduur en 'n jarelange vriendskap byna beëindig toe een van hulle 'n saak aanhangig gemaak het.

Ivan Vasilievich het aanstoot geneem by Sergei Borisovich

Ivan Vasilyevich het 'n wonderlike huis, die mooiste in die dorp. En oorkant hom woon sy beste vriend - Sergei Borisovich. Hy het ook 'n huis van wonderlike skoonheid, en voor die gevel is daar 'n lae heining met 'n pragtige tuin.

Hy het 'n naaste van 'n naaste van geheimsinnigheid en wantroue begin verwyt.

En so het die twee voormalige onafskeidbare vriende gestry. Hulle wou mekaar nie weer sien nie en het alle bande afgesny. Dinge het op die punt gekom dat Ivan Vasilyevich, wie se afgemete lewenswyse so erg geskend is, hof toe is met 'n klag teen 'n buurman wat homself onwettig agter 'n hoë toegesluit professionele vloere van die publiek en van 'n ou vriendskap.

Wat die wet sê

Alles wat verband hou met konstruksie op grond van die IZhS-kategorie, word gereguleer deur die reëls SP 30-102-99 "Beplanning en ontwikkeling van lae-behuisingsgebiede." Dit sê egter niks oor omheinings nie, wat beteken dat dit nodig is om die reëls vir grondbesit en ontwikkeling (PZZ) en die algemene plan van die munisipaliteit te bestudeer.Gewoonlik gebruik hulle standaard SNiP 53.13330.2011 en CHiP 30-02-97 (in die huidige weergawe SP 53.13330.2011), wat heinings in ekstern en intern verdeel. Ivan Vasilyevich was baie ontevrede met die eksterne heining wat Sergei Borisovich van die pad geskei het. Die reëls bepaal dat die hoogte van so 'n heining nie 2,2 meter mag oorskry nie, die kleur kan arbitrêr wees. Soliede en soliede heinings word toegelaat, in teenstelling met heinings tussen persele, insluitend sinkplate.

Dit is slegs verbode om doringdraad op 'n gevaarlike hoogte vir mense te plaas.

Dit is ook belangrik om geboue te plaas, met inagneming van die gang van die rooi lyne van strate en opritte. Daar moet byvoorbeeld minstens 5 meter van die straatgrens na die geboue wees.

Die hof het die eis van die hand gewys

Dus moes Ivan Vasilyevich, wat eis om 'n buurman se heining van 1,5 meter hoog te sloop, bewys dat hy hom skade berokken of ander fisieke skade berokken. As 'n opsie beskadig dit plante, verhoed die deurloop van lugmassas, beskadig die struktuur daarvan.

Die hof het geen ander rede gevind om die heining van die kant van die gebou se fasade af te haal nie.

Elke dag sien Ivan Vasilyevich nie die skoonheid van die gevel van die huis van die buurman nie, maar die sjarme van sy voortuin, verbygangers wat haastig oor hul sake gaan, kinders speel en sy hele lewe lank, wat hy eenvoudig nie raakgesien het nie. beëindig die geding en sluit vrede met Sergei Borisovich. Bure het geen klagtes oor mekaar gehad nie, maar daar het winter gekom en sneeu het alles omring. Hy het vir weke agtereenvolgens gekap en gevel. En een oggend sien Ivan Vasilyevich dat 'n groot kors, wat van die dak af gedryf het, deur die heining van Sergei Borisovich breek.

Dit blyk dat Sergei Borisovich die visier te ver gedra het. Dit het tot onvermydelike gevolge gelei.

Die gat is tydelik met 'n net bedek, en Ivan Vasilyevich het natuurlik met sy vriend simpatie gehad, maar diep van binne het hy gehoop dat die heining nie herstel sou word nie.


Die private sektor, die heining is algemeen, daar is geen grensplan beskikbaar nie.

dit hang alles af of hulle die heining wettig voorstel en wie se grondgebied dit beslaan, as die heining buite sy landmetingsplan is, skryf u aan u buurman skriftelik oor die teruggee van die heining na sy plek, ook as u 'n kollektiewe tuin, dan moet u 'n voorsitter hê. U moet hom, ook skriftelik, kontak, sodat die voorsitter tot aksie kan oorgaan. As daar geen positiewe antwoord van beide kante is nie, word 'n algemene vergadering geskep en op die algemene vergadering besluit u met jou buurman. En daar en die hof is nie bruin nie.

Maak eers seker dat u buurman se heining binne die grense van sy land is. Om dit te doen, kontak die landmetorganisasie en laat hulle die grense van sy grondperseel in natura stel. Miskien sal u al oortredings hier sien. Deur u opritte na die huis te blokkeer, verhinder hy u om sy leefruimte te gebruik. Gaan hof toe!


Kan bure 'n leë heining plaas - tuin en groentetuin

Slegte paaie in die tuinbou-vennootskap (SNT) en wanneer u dit nader? Ons sien uit wie besig moet wees met die herstel of modernisering en vir wie se geld.

Ons het besluit om ons van die bure af te omhein, maar weet nie watter soort heining tussen die terreine moet wees nie? Ons sal u help!

Vanaf 1 Januarie 2019 het dit moontlik geword om residensiële geboue te bou en in SNT te registreer. Maar het hierdie nuus almal te make?

Is u 'n tipiese inwoner van die naweek in die naweek en het u besluit om beeste te kry? Kom ons kyk of dit die moeite werd is om tyd te mors en waar om te begin.

Spesifieke probleme wat by bure in die land kan voorkom, en maniere om dit op te los.

Wat is die nuwe grondbelasting? Hoeveel moet u nou vir die webwerf betaal? Waar kan u aansoek doen om voordele? Die antwoorde is in die artikel!

Het u die vraag gekry om die meter uit die huis na 'n straatmuur of paal te skuif? Ons bepaal of dit wettig is en wat om te doen.

Aan die begin van die jaar is 'n aantal publikasies gepubliseer wat die inwoners en inwoners van die somer opgewonde maak. Wie sal die belasting op toilette, baddens en afdakke betaal?

In 2019 tree 'n nuwe wet op tuinbou en tuinbou in werking. Wat moet somerbewoners verwag?

Somerhuisies is boonop nie te groot nie; hulle kan nie soveel as moontlik opgebou of geplant word nie - u sal 'n paar meter van die heining moet terugtrek.

Wat kan nie by u eie dacha gedoen word nie, selfs nie as u regtig wil nie? Die wette hanteer!


Huis vir 2 mede-eienaars hoe doen ons landmeting?

Hallo. Ek woon in 'n privaat huis vir twee eienaars, wat in 1953 gebou is. Daar is baie sulke huise in die omgewing. Deur die jare heen het 'n muur van opgerigte geboue ('n kombuis, 'n badhuis, afdakke) 'n grens met 'n buurman geword. Die huis is geërf, en gevolglik het ek dit gekry. Ek het al die nodige dokumente van staatsertifikate met die grense van die grondperseel, ens. Het ek 'n grondopname nodig?

Sien ook antwoorde in onderwerpe

  • Landmeting van 'n grondperseel onder 'n huis vir twee eienaars
  • Ons het 'n huis vir 4 eienaars, een erf vir twee eienaars, dat hulle 'n motorhuis gebou het op die pad na die woonstel.
  • Gedeelte van die staatsperseel, met die eienaars van twee huise daaraan verbonde
  • Ek het 'n huis gebou wat nie volgens die norme is nie, hoe om dit nou in te rig?
    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 2017, April
    • 20
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Goeie dag! Ek het u situasie verstaan. As die grense van u webwerf nie gespesifiseer word nie, dit wil sê, dit is nie in die staatskadaster nie, raai ons u aan om 'n landopname op te stel. Met hierdie prosedure kan u nie net die grense op die grond, toekoms om onnodige geskille met bure rakende grense, insluitend geregtelike, te vermy. Na die opmeting sal geen van die bure enige deel van u grond aan hul erf kan heg nie.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo! Ons het 'n huis vir drie: bure, KB 2, en my suster en ek, KB 1 (elkeen het 1/2), maar die grond onder die hele huis is myne, volgens die ou getuienis. Hoe kan dit wees, hoe kan iemand anders se struktuur op my webwerf staan? Geërf. Dankie by voorbaat.

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Alexandra. Daar was vroeër sulke verwarring in dokumente. Ingevolge die huidige wetgewing het u suster 'n deel van die grond in verhouding tot haar aandeel in die huis. As u dus 1/2 verdeel, sal die grond aan u suster oorgedra word.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo, ons het 'n boraki-tipe huis, ons en ons bure woon daarin. Kan ons die land slegs vir ons erf sonder bure en net vir ons erf meet?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 29 dae gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Ekaterina. Ja jy kan.Maar eers moet u 'n verdeling van u woonstel in 'n individuele woonblok in 'n geregtelike proses maak, en eers daarna sal u die grond hanteer.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo, huis vir 3 eienaars. Ons woon in plein 3, bure van plein 2, agter ons heining (voor die huis) is besig om 'n rioolstelsel te grawe, hulle sê dat hulle grond gehuur het, daar is geen dokumente nie, dit lyk in die ontwerp, kan ons iets doen sodat die rioolstelsel nie amper onder vensters is nie?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 2
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Anastasia. Skryf 'n verklaring aan die administrasie waarin u eis om die optrede van u bure na te gaan. Hulle moet 'n inspeksie ter plaatse doen.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Goeie dag! Ek het 'n woonstel gekoop met grond in gemeenskaplike besit. Die kadastrale ingenieur het by die toekenning van my aandeel in natura nie rekening gehou met die toegang om die mure van my woonstel te onderhou en 'n blinde area aan die fondament te installeer nie. Is dit 'n kadastrale fout en wat kan in hierdie situasie gedoen word?

    Opgedateer 2020-06-27 10:30:55:

    En my webwerf is ook van nature gekies, maar het nie 'n kadastrale nommer nie. Wat beteken dit?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 6
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Tamara, goeie middag. As u webwerf volgens die dokumente in natura geïdentifiseer word, moet dit 'n kadastrale nommer kry. In u situasie, as die dokumente reeds ingedien is vir die kadastrale registrasie van grense in die koördinate wat die kadastrale ingenieur gemeet het, word dit nie as 'n kadastrale fout beskou nie. As die dokumente nog nie by die kadastrale kamer ingedien is nie, moet dit oorgedoen word, met inagneming van toegang vir die diens van die woonstel.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Baie dankie! My webwerf is in 2008 deur die ou eienaar toegeken, en nie 'n kadastrale nommer nie, miskien omdat dit klein is? 2.5 are met 'n woonstel?

    Opgedateer 2020-06-27 21:30:34:

    En sal die toestemming van die bure nodig wees, my aandeel sal immers toeneem, en hulle sal blykbaar nie met alles saamstem nie.

    Opgedateer 2020-06-27 21:32:04:

    En wat om te doen sonder hul toestemming?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 3
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Tamara. Die kadastrale nommer moet wees - die gebied beïnvloed nie die ontvangs van die nommer nie. Heel waarskynlik het die registrasie van die aandeel in natura nog nie geslaag nie, anders sou al die inligting daar gewees het. En so vind die toekenning van 'n deel van die grond en 'n gedeelte van die huis in die hof plaas.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Goeie naand, ons het 'n huis vir 4 gesinne. Die huis word geprivatiseer en die grond word gedeel. Ek versorg die grootste deel van die land, sny die gras, ensovoorts. Maar skandale met bure elke keer as hulle niks doen nie (in terme van skoonmaak, sny). Kan die land verdeel word?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Kirill, goeie middag. As die grondperseel kadastraal is en die reg daarop geregistreer word, kan u die erf verdeel. Dit kan gedoen word deur middel van 'n landopname vir 'n gedeelte, of, as die bure teen 'n afdeling is, deur 'n hof.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Liewe Svetlana! Ek het u al ongeveer 'n week gelede gekontak as Tamara van Vladimir. Beantwoord my asseblief die vraag met watter eis, hoe moet ek dit noem, hof toe gaan en hoe suksesvol sulke sake is. Dankie by voorbaat.

    Opgedateer 2020-07-03 09:34:50:

    Opgedateer 2020-07-03 11:23:55:

    En as die hof die grond in my guns verdeel, kan die bure dan 'n heining voor my vensters plaas en watter soort?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Tamara. Die hof verdeel die grond in verhouding tot die aandele in die wet. Die heining op die IZhS kan tot 2 meter hoog doof gestel word. Vordering van die toekenning van 'n aandeel in natura en erkenning van eienaarskap van 'n individuele woonblok.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Dankie vir die antwoord! Miskien het u my verkeerd verstaan.Daar is 'n kadastrale paspoort vir die woonstel en my erf word in natura toegeken, maar nie in die kadastrale register geregistreer nie. Die feit is dat die grense van my werf met die aangrensende een langs twee mure van my woonstel loop. Die hele erf is in gedeelde besit. Bure laat nie toe om 'n blinde area na die fondasie te maak nie. As u hof toe gaan, hoe definieer u 'n eis? My aandeel is in 2008 deur 'n kadastrale ingenieur toegeken. Jammer om u te herinner aan die kern van die saak. Baie dankie!

    Opgedateer 2020-07-03 18:17:49:

    En hoe winsgewend is sulke gevalle?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Tamara. Toekenning in natura van die terrein word gedoen met die toekenning van 'n kadasternommer. Wat die blinde gebied betref, is dit 'n wenonderneming. Dui die eis aan as - 'n vordering om hindernisse vir die gebruik van eiendom te verwyder.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo! Help om ontslae te raak van die ontevredenheid van die bose mense wat deur die muur leef. Meer presies, ons het 'n huisie vir twee eienaars, in die middel van die huis is 'n skeidsheining wat die erwe verdeel. In 2004 het my man 'n skuur by ons helfte van die huis gevoeg ('n motorhuis, nie-kapitale konstruksie, wat blyk te wees langs die heining van die bure). Toe ek besig was om te bou, het die bure geswyg, almal was tevrede met alles. Na 16 jaar was daar klagtes oor die inspringing van die heining volgens die reëls van groot tuinpersele met aparte residensiële geboue. Die saak het hof toe gekom. Vertel my, is daar reëls vir ons situasie? Wat is my huidige aktiwiteite? En tog, nie onbelangrike dinge nie, my man was die eienaar van die huis, in 2008 was hy weg en die huis is deur my geërf.

    Opgedateer 2020-07-07 16:15:32:

    My e-posadres is [email protected]

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 13
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Nina. Voorwerpe van nie-kapitaal konstruksie is nie onderhewig aan registrasie nie en kan op enige afstand vanaf die grens van die terrein geïnstalleer word. Daarom moet u nie bang wees vir bure en hofsittings nie. Die bure sal heel waarskynlik verloor. Die enigste ding wat u kan kry - as die dakhelling van die motorhuis na hul perseel gaan - verander die skuinshoek sodat water nie na hulle toe vloei nie. En ja, die gebou kos baie lank - dit sal u ook baat.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Huis vir 2 eienaars. Uitgang na die binnehof aan die een kant van die huis. Dit is in werklikheid 'n gemeenskaplike binnehof. 'N Buurman het die grond naby my huis, my tuin, geprivatiseer en nou verbied om te loop en beweer dat dit sy grond is. Lyudmila.

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 9 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Lyudmila. Lê 'n saak teen u bure aan omdat u die gebruik van u huis belemmer het. Die hof sal alles afhandel.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo, ons het 'n kothuisdorpie, die ontwikkelaar het die grond geregistreer vir konstruksie met meerdere woonstelle, die erf is gevorm en is op die kadastrale rekord, op die erf van 6 meenthuise word kadastrale nommers ook aan almal toegeken. Alle eiendomseienaars is lede van die Vereniging vir Huiseienaars (HAC). Die ontwikkelaar kan nie die regte van die grondperseel ten gunste van TSN oordra nie, die plaaslike Rosreestr weier, wat dui op die behoefte aan landmeting vir elke huis. Of die vereiste van Rosreestr wettig is, weerspreek dit nie artikel 16 van die Federale Wet van 29.12 nie. 2004 N 189-FZ (red. Van 05.25. 2020) "Oor die bekendstelling van die Behuisingskode van die Russiese Federasie"?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 8 maande gelede
    • 2
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Goeie middag, daar is 'n teenstrydigheid tussen die doel van die land en die geboude voorwerpe, daarom is probleme met registrasie duidelik. Huise moet aan pakkies vasgemaak word, en pakkies moet grense hê.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo! By die indiening van dokumente vir die opname van 'n erf in gedeelde besit, is 'n ooreenkoms oor die verdeling van eienaarskap nie terselfdertyd ingedien nie.As gevolg hiervan het ons twee erwe, vir elkeen het ons 1/2 deel met die tweede eienaar. Op een van die terreine het 'n residensiële gebou agtergebly. Is dit nou moontlik om 'n ooreenkoms te registreer waarin ons skryf dat elkeen van die partye 1/2 aandeel gratis aan die ander party oordra, en dat elke party sy eiendom alleen besit? Die aandeel in die huis word ook oorgedra aan die eienaar van een van die erwe. Sal hier belastingimplikasies wees (as 'n geskenk)? Is die notariële toestemming van die gades van die partye en die notarisasie van die transaksie nodig? Baie dankie by voorbaat vir u antwoord.

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 8 maande gelede
    • 2
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Oleg. Selfs in die geval van 'n geskenk, betaal u belasting op grond van die kadastrale waarde van u aandeel, naamlik 13 van die waarde van meer as 1 miljoen. Die toestemming van die gades is ook nodig.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Wil ons 'n nuwe een bou in plaas van die ou stoep as die woonstel tussen twee bure is?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 7 maande gelede
    • 2
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Svetlana. Dit is nodig om 'n individuele woonhuis te kies en dan eers die heropbou te doen. Andersins, sal die administrasie weier om in te stem.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo! Huis vir 2 woonstelle. Die woonstelle word besit, daar is geen grondopname nie. Hoe word 'n persoonlike erf verdeel tydens landmeting? In die middel van die huis of langs die heining? Die bure het hul woonstel met 'n blokhuis omhul terwyl hulle ongeveer 20 cm na my muur teruggetrek het, want daar was 'n ou heining. Daarom het ek besluit om 'n landopname te doen. Ek wil weet hoe die grens van die persoonlike plot gaan loop.

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 7 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Tamara. Die grense van die plot wanneer die huis verdeel word, word in die middel van die huis gemaak en gaan dan langs die heining. Dit wil sê, die saak is geregtelik, en daarom vind grondmeting plaas deur onderlinge ooreenkoms van die partye.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Dankie! Ek het na die kaarte van die staatsregister gekyk, dit blyk dat die bure reeds 'n landmeting gedoen het, maar hulle het my nie daarvan vertel nie en daar was geen ooreenkoms nie. Watter maatreëls moet getref word en watter dokumente moet versamel word om 'n aansoek by die hof in te dien en in watter vorm moet die aansoek geskryf word?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 7 maande gelede
    • 2
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Tamara. Dit is nodig om 'n verklaring van eis in te dien vir die toekenning van 'n deel van 'n erf en 'n residensiële gebou. Die gevolgtrekking van 'n kadastrale ingenieur en dokumente van die titel op die huis en plot word vereis.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Dankie! Hierdie inligting sal my help!

    Hallo, ek het 'n huis vir twee eienaars, by adres 1, gebou 35. Vertel my wat u benodig en waar u aansoek moet doen sodat die huis in 2 eienaars en 'n aparte adres verdeel word.

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 6 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Andrey. Om die huis in twee eienaars te verdeel, beveel ek aan dat u 'n eis in die hof indien en u deel as 'n individuele woonblok moet toeken.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo, ek het 'n huis gekoop, 'n huis vir twee eienaars, my helfte het al die dokumente vir die huis en grond, en die tweede het geen dokumente nie. Volgens my landopname-dokument word die tweede deel van die huis vasgelê, kan ek die tweede helfte van die huis opeis as die huis volgens my dokumente op my grond is?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 5 maande gelede
    • 2
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    hallo, Anastasia. As die huis aan iemand behoort, kan u nie daarop aanspraak maak nie, selfs nie as dit op u perseel geleë is nie. Inteendeel, die eienaar van die huis kan die grond daaronder eis.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Goeie middag, 'n huis vir twee eienaars in aandele. Ons het die heropbou gedoen, die konstruksie is voltooi, en die bure stem nie in om die tegniese plan uit te voer om die uitbreiding later te legitimeer nie. Kan ek 'n uitslag deur die hof kry?

    Opgedateer 2020-10-20 16:29:50:

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 5 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Larissa. Die hof is die sekerste manier hierheen, dit sal 'n paar maande duur, maar uiteindelik het u 'n eie woonhuis.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Huis vir twee eienaars, hoe om die grond onder die huis van my helfte te registreer?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 4 maande gelede
    • 1
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Valery. Die eerste vraag - wat is die dokumente vir hierdie besitting? Neem die tweede eienaar deel aan landmeting en versiering?

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo! Ek en my suster het 'n erf gekoop met 'n huis as aandeleienaarskap. Die huis is voorwaardelik verdeel (nie volgens dokumente nie) in twee helftes met aparte gange, hulle het 'n badhuis op hul voorwaardelike helfte gebou en rusie gemaak! Ek wil 'n opname maak en die aandeel in die natuur uitlig. Vertel my hoe die grondperseel korrek verdeel word, as 'n gedeelte van die suster se huis aan my kant is, word dit volgens my opgemerk deur 'n ander deel van die erf, sonder geboue? Moet dit volgens aandele verdeel word?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 2 maande gelede
    • 8
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Tatiana, goeie middag. As daar 'n dispuut tussen mede-eienaars in u situasie is, is dit moontlik om die erf en die huis in 'n geregtelike proses te verdeel. Eerstens moet u 'n advies van die kadastrale ingenieur voorberei oor die opsies om die huis en grond te verdeel en 'n eis in die hof in te dien. In die loop van die verhoor sal daar waarskynlik ook 'n forensiese ondersoek vir die afdeling aangewys word. Eiendomsvoorwerpe word verdeel in verhouding tot aandele.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Dankie vir die antwoord! "Advies van die kadastrale ingenieur oor die opsies om die huis te verdeel" - wat is dit? Hoe kan u dit doen as die tweede eienaar nie daartoe instem nie of as u dit sonder hom kan uitreik? En hoeveel kos dit en kan dit by u gedoen word?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 2 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Tatiana, goeie middag. Ja, ons is besig om die mening van die kadastrale ingenieur vir die hof voor te berei. Die koste beloop 40 000 roebels. Spesifiseer die ligging van die eiendom vir 'n akkurate berekening van die koste en u benodig dokumente vir die huis en grond.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo, 'n huis vir twee eienaars, 1/2 elk, ingange van verskillende kante, ek het my deel deur die hof toegeken, 1/2 van my grond waarop my helfte van die huis in my eiendom is, die eienaar van die tweede helfte nie leef nie, nie die huis versorg nie, die gemeenskaplike dak begin ineenstort, kan ek die dak herskep deur die vorm van die dak aan my kant van die huis te verander om nie van die dak van die huis af te hang nie ander helfte? het u toestemming van die administrasie nodig? of buurman toestemming? Kan ek 'n landmeting doen van 'n erf met 'n totale oppervlakte van 5 hektaar om my deel van die erf uit te lig?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 2 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo Lilia. Aangesien u u aandeel in die hof toegeken het en volgens die dokumente u 'n 'individuele woonblok' het, kan u u dak herstel en verander sonder die toestemming van u buurman.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Ons het 'n woonstel in 'n semi-losstaande huis herbou, in plaas van 'n stoep 'n groot uitbreiding vir twee kamers. Ons het 'n tegniese plan vir die heropbou van 'n woonstelgebou met twee woonstelle opgestel, maar die bure onderteken nie die verklaring nie en weier om saam met ons die tegniese plan - die heropbou van 'n 2-woonstelgebou - in die kadaster te oorhandig. Waarmee om hof toe te gaan?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 2 maande gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo, gaan hof toe met 'n aansoek om erkenning van eienaarskap van 'n blok van 'n residensiële gebou. U sal 'n blok kry en u sal onafhanklik van u bure wees.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo Alexandra, ek woon in 'n huis met bure in 'n gemeenskaplike deel van die eiendom.Ek het 98/200 in totaal, een buurman het 51/200, 'n ander 51/200 by die huis. Dit het tot die punt van opmeting gekom, aangesien die regering 'n erf onder die huis van 10 hektaar totale oppervlakte met een kadasternommer uitgekoop het. Daar is tans 'n voorwaardelike heining. Maar eintlik het ek minder grond in verhouding tot die aandeel in die huis. Kan ek hof toe gaan met 'n eis vir die verdeling van grond vir 'n proporsionele aandeel in die huis?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 1 maand gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo, Elena. Ja, u kan dit doen en nie net die grond nie, maar ook 'n deel van die huis as 'n individuele woonblok toewys om glad nie van die bure afhanklik te wees nie.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Hallo, ons het 'n privaat huis met 2 verdiepings, 2 eienaars, myne is 1/4, en die res is my broer, ek woon op die 2de verdieping met 'n aparte ingang, en dit is op die eerste, ek gebruik nie die tuin, en afgesien van die huis is daar ook geboue wat net hy gebruik, daar is nog steeds 'n groentetuin, ek gebruik dit ook nie, die hek en die hek is algemeen, kan ek my deel verkoop? Of verhuur? Kan ek mense registreer?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 1 maand gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Mila, goeie middag. U kan u aandeel verkoop of mense in die huis registreer slegs met die toestemming van die tweede mede-eienaar. As hy 'n aandeel in 'n huis verkoop, het hy ook die voorkeurreg om te koop.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    Goeiemiddag, vertel my, ek het 'n woonstel op die grond gekoop, in 'n semi-losstaande huis, maar die dokumente op die grond is nie gereed nie, sê my wat om te doen, waar om te begin?

    • Sertifikaat nr. 50-16-1206
    • Konsultant
    • • 1 week gelede
    • 0
    • Svetlana Dupenko, kadastrale ingenieur, Istra

    Hallo, Natalia. Dit is nodig om 'n aansoek by die administrasie in te dien vir die aankoop van die grondperseel onder die huis. Tree op die reaksie van die Administrasie op.

    GKI Nedcadastre - kadaster en geodesie
    [email protected]

    U mag nodig wees

    Kontoeropname 'n Groep kadastrale ingenieurs neem die werklike kontoer van die terrein langs die heining vas met behulp van satellietapparatuur. Die vinnige verwerkingstyd is 7 dae.

    Kontoeropname GKI kadastrale ingenieurs voer kontoeropname uit om die grense te verduidelik en die presiese koördinate in Rosreestr in te voer. Die vinnige verwerkingstyd is 7 dae.

    Ingenieurs word gevra

    Om 'n motorhuis weg te beweeg van die kadastrale grense met 'n buurman

    Goeie dag! Die toestemming van die vorige eienaars om die minimum verrekening van die grens van die aangrensende erf in geskrewe (verkieslik genoteerde) vorm te verminder, is geldig. Maar as u hierdie gebou in die hof wil sloop, moet u dit in die hof bewys
    in meer besonderhede.

    Kategorie: Kadastrale ingenieur Dringende kwessie

    U vraag of opmerking

    Privaat vrae

    Vind u antwoord onder ander vrae wat die kadastrale ingenieur al beantwoord het.

    Rashat / Almetyevsk Bou van 'n huis in die sekuriteitsone van die 6kV-kragoordraglyn. Goeie middag. U kan 'n huis op u eie grond bou. Ten opsigte van erwe vir individuele behuisingskonstruksie, is dit nodig om 'n landopname van die perseel tydens die konstruksie van 'n residensiële gebou te doen, 'n stedelike beplanningsplan van die perseel met toelaatbare geboue te ontwikkel. lees die antwoord.

    Marina / Istra-distrik, Istra, moet dit opnuut ondersoek word as die erf besit word? Op grond van u geskiedenis gebruik u die webwerf al vir 'n lang tydperk en dit het grense gevorm en is omhein. Hier kan u gerus na artikel 234 van die burgerlike wetboek verwys. lees die antwoord.

    Irina / Istrinsky distrik, Istra Konstruksie op 'n perseel met 'n veiligheidsone vir kragoordraglyne Irina, goeie middag. Op die oomblik word toestemming gegee om 'n huis te bou, volgens wysigings aan die Stedelike Beplanningskode, moet u 'n kennisgewing van die plaaslike bestuur ontvang voordat u met die bouwerk begin. lees die antwoord.

    Alla / Moskou Die hoek van die huis kruip uit die grens van die werf Hallo, Natalia. As u die inhoud van die artikel openbaar: "op 'n grond waarop die reg op privaat eiendom ontstaan, as gevolg van die herverdeling van 'n grondperseel wat privaat is. Lees die antwoord.

    U kan vrae vra en kommentaar lewer op boodskappe op die forum sonder registrasie en magtiging. Telefone en skakels na derdeparty-webwerwe op die forum word nie gepubliseer nie. Dankie vir die begrip!

    Nuwe antwoorde van lede

    Bly op hoogte van al die gebeure op die kadastrale ingenieursforum

    Bouwerk aan 'n perseel met 'n kragoordraglynveiligheidsone

    Word die huisgrens oorweeg om die dakoorhange in ag te neem of die dakoorhange uit te sluit?

    Herverdeling van geheue, wat deur 'n regspersoon besit word. persone met munisipale

    Moet dit dan weer ondersoek word as die webwerf besit word?

    Moet dit dan weer ondersoek word as die webwerf besit word?

    Word die huisgrens oorweeg om die dakoorhange in ag te neem of die dakoorhange uit te sluit?

    Word die huisgrens oorweeg om die dakoorhange in ag te neem of die dakoorhange uit te sluit?

    Die groep kadastrale ingenieurs bedien konstruksie-organisasies, werk in tuinverenigings en lewer kadastrale dienste vir individue en regspersone.

    Die pryse wat op die webwerf aangedui word, is slegs ter inligting en is nie 'n openbare aanbod nie.

    Het u 'n fout, onakkuraatheid of verouderde inligting op hierdie bladsy gevind?


    Opmerkings (1)

    Daar was net 'n brand in 'n huis met twee verdiepings (duindoringtak) en 20 meter van die huis af. Die buurman gaan dit al aan die brand steek, want Ek is met 'n houer daarheen, maar toe hy sien dat ons daar aankom, klim hy vinnig in die motor en ry huis toe. Vir al hierdie dinge was die wind sterk en vreemd genoeg vir ons huis. Ons brand ook vyf keer per seisoen droë takke, maar in die oggend as daar geen wind of in reënweer is nie en in die middel van die tuin.

    daarbenewens - kyk op die munisipale webwerf - daar kan reguleringsdokumente wees wat spesifiek vir die ligging van die huis is. plot - dikwels neem munisipaliteite of dorpsrade hul eie besluite uit ..

    En verlede jaar het hulle normaal met 'n buurvrou gekommunikeer, maar met haar man.

    die verhouding is ingewikkeld - enersyds is die buurman nogal gaaf, ek probeer glad nie kommunikeer nie, maar as hy my regte en belange skend (hy doen iets op my grondgebied of andersins skend dit op 'n ander manier), Ek gaan dadelik na die kragmeting. As daar iets is - ek kla by die dorpsraad.
    Wat die vreugdevure in hul tuin betref, kan niks gedoen word voordat dit na u gebied oorgaan nie. Dan kan jy kla.
    Ons het selfs 'n interessante presedent gehad - daar was 'n dispuut oor 'n huis tussen die suster van die oorledene en sy weduwee, wat nie daar geregistreer was nie. Die huis is deur die ouers van die oorledene gebou. Uiteindelik het die suster, woedend oor vervalsings en leuens, die huis eenvoudig afgebrand. Dus het die brandweermanne wat na die oproep gekom het, lank agtergekom wie reg en wie nie.

    Ons was gelukkig met ons bure, met byna almal. Enersyds verander die sye voortdurend. En die nuwelinge, die voorlaaste, was toeriste, en hulle het hulle dus soos toeriste gedra - die hele bos is myne, op enige tyd van die dag en die nag van die geselskap, BRUL VAN LIEDJIES (ek is nie 'n huigelaar nie, ek sing self en hou van musiek) - oor die algemeen het hulle hul gedra soos tydens 'n staptog. Soos 'n nuwe gesin gekoop. Ons weet nie wat gaan gebeur nie. As ons van mening is dat ons nie heinings het nie, neem die probleem van die bure toe - die ordentlike mense loop nie eens onnodig op die terrein nie, maar daar was diegene wat net van die een steeg na die ander gaan om die pad te verkort - soveel korter. En laat hom deur die poort na die baai toe! Ek het Eleutherococcus in die gange geplant - niemand steek sy neus nie.

    Vreugdevure brand natuurlik. En ek weet dat u gedurende die periode van die verbod op vreugdevure in die bosveld (en in ons land tuinbou in die bos, die bos agter die heining), maklik 'n brandweer kan skakel (ek het nooit gebel nie, maar daar was gevalle ) - inspekteurs het 'n boete opgelê. Ons word selfs beboet vir 'n rooster met brandhout.

    Persoonlik was ek meer bekommerd oor aangrensende aangeleenthede deur die kwessie van baie naby landings aan die grens van die werf. Ek sal dadelik 'n bespreking maak dat ek nie self eis wat ek nie waarneem nie. Aangesien daar geen heinings is nie, val al die bosse op 'n ander terrein, ook met bome. Nou is hierdie bure weg. Maar hoe het sy baklei? Aanvanklik het ek gevra vir 'n oorplanting - oneffektief! Ek het gevra om dit te sny - dit is ondoeltreffend, want hulle verloor die oes. Ek het hulle belowe om myne te gee - nee, hulle sê dat hulle myne nodig het! Toe begin ek sonder woorde optree, ek sny die bos van ons kant af en sny in die somer al die groei na die grens af.Dieselfde met appelbome - ek gaan met 'n lang snoeier en sny al die takke bokant my af. Hulle het dit nie eers raakgesien nie, maar inteendeel, hulle het gesê watter vrugbare bossies hulle geword het (hulle het dit nooit afgesny nie!).

    En toe hulle frambose feitlik 20 cm oor die hele lengte van ons werf "vang", het ek sadofitness opgeneem - ek het alles self tot die vereiste afstand oorgeplant. Glo dit - jy het nie eers agtergekom nie!

    Oor die algemeen is die vraag natuurlik 'n ernstige en ingewikkelde vraag! Daar is baie outyds in ons tuinmaak. Ons beskou somerkothuise as 'n tuiste. Met ongeveer dieselfde regime. Baie het kinders en kleinkinders. Bedags slaap, gaan slaap vroeg in die aand - relatiewe stilte is nodig. En voorlopig was daar so 'n salige prentjie. En nou verkoop baie ou tuiniers, eensames, erwe (ons plek is pragtig), koop 'cool' nouveau-rykdom. En vir hulle is die dacha 'n plek om vol pret te hê! En sommige weet nie eers iets anders as die vloekende Russiese taal nie. Dit is die probleem!

    Ons was gelukkig met ons bure, met byna almal. Enersyds verander die sye voortdurend. En die nuwelinge, die voorlaaste, was toeriste, en hulle het hulle dus soos toeriste gedra - die hele bos is myne, op enige tyd van die dag en die NAG van die geselskap, BRUL VAN LIEDJIES (ek is nie 'n huigelaar nie, ek sing self en hou van musiek) - oor die algemeen het hulle hul gedra soos tydens 'n staptog. Soos 'n nuwe gesin gekoop. Ons weet nie wat gaan gebeur nie. As ons van mening is dat ons nie heinings het nie, neem die probleem van die bure toe - die ordentlike mense loop ten minste nie as onnodig op die terrein nie, maar daar was diegene wat net van die een steeg na die ander gaan om die pad - soveel korter. En laat hom deur die poort na die baai toe! Ek het Eleutherococcus in die gange geplant - niemand steek sy neus nie.

    Vreugdevure brand natuurlik. En ek weet dat u gedurende die tydperk van die verbod op vreugdevure in die bosveld (en in ons land tuinbou in die bos, die bos agter die heining), maklik 'n brandweer kan skakel (ek het nooit gebel nie, maar daar was gevalle ) - inspekteurs het 'n boete opgelê. Ons word selfs beboet vir 'n rooster met brandhout.

    Persoonlik was ek meer bekommerd oor aangrensende aangeleenthede deur die kwessie van baie naby landings aan die grens van die werf. Ek sal dadelik 'n bespreking maak dat ek nie self eis wat ek nie waarneem nie. Aangesien daar geen heinings is nie, val al die bosse op 'n ander terrein, ook met bome. Nou is hierdie bure weg. Maar hoe het sy baklei? Aanvanklik het ek gevra vir 'n oorplanting - oneffektief! Ek het gevra om dit te sny - dit is ondoeltreffend, want hulle verloor die oes. Ek het hulle belowe om myne te gee - nee, hulle sê dat hulle myne nodig het! Toe begin ek sonder woorde optree, ek sny die bos van ons kant af en sny in die somer al die groei na die grens af. Dieselfde met appelbome - ek gaan met 'n lang snoeier en sny al die takke bokant my af. Hulle het dit nie eers raakgesien nie, maar inteendeel, hulle het gesê watter vrugbare bossies hulle geword het (hulle het dit nooit afgesny nie!).

    En toe hulle frambose feitlik 20 cm oor die hele lengte van ons werf "vang", het ek sadofitness opgeneem - ek het alles self oorgeplant tot op die vereiste afstand. Glo dit - jy het nie eers agtergekom nie!

    Oor die algemeen is die vraag natuurlik 'n ernstige en ingewikkelde vraag! Daar is baie outyds in ons tuinmaak. Ons beskou somerkothuise as 'n tuiste. Met ongeveer dieselfde regime. Baie het kinders en kleinkinders. Bedags slaap, gaan slaap vroeg in die aand - relatiewe stilte is nodig. En voorlopig was daar so 'n salige prentjie. En nou verkoop baie ou tuiniers, eensames, erwe (ons plek is pragtig), koop 'cool' nouveau-rykdom. En vir hulle is die dacha 'n plek om voluit te kan kuier! En sommige weet nie eens iets anders as die vloekende Russiese taal nie. Dit is die probleem!


    Bure het die inspringings tydens die bou van die huis oortree

    Goeie dag! Ek is 'n lid van SNT. Die plot van 'n buurman is geprivatiseer. Nadat hy nie my toestemming vir die konstruksie gekry het nie, het hy sy huis met drie verdiepings met 'n soldervloer in 'n vyf sentimeter sone van my heining af opgerig. Die buurman het nie 'n boupermit nie. Die vensters, en daar is twee daarvan, kyk uit oor my webwerf. Die dakhelling van 70 cm sal oor my heining hang. Ek het aan die voorsitter geskryf, geen reaksie van hom nie. Ek het vir argitektuur geskryf, die antwoord kom: lig die heining 6 meter om die vensters van die buurman toe te maak, want daarvandaan kan sy met 'n swembad sien rus.

    Moet ek my heining skuif en 'n muur oprig om dit te blokkeer, of moet ek voortgaan om klagtes te skryf en te dagvaar? Hulle huis sal waarskynlik nie gesloop word nie, dit is op hul eie grond gebou. En die laaste ding. Ek kan nie met my bure praat nie, hulle dreig my met fisiese skade. Hulle wil hul muur pleister as hulle na my werf kom. Hulle dreig selfs om my heining te verwyder tydens die pleisterwerk, aangesien die vyf sentimeter sone hulle nie die geleentheid bied om hul muur te pleister nie. Die voorsitter stap heeltemal terug. Wat moet ek doen? My regte word immers geskend, en daar is geen raad nie.

    Die onderwerp "Bure het inspringings tydens die konstruksie oortree" is deur 15 703 mense gekyk. | Blaai tans: anonim-236222 en gaste: 1 Op die forum https://pravozem.ru geregistreer: 40 512 mense. | Aanlyn: 569 mense en gaste: 4 263 mense.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Vertel my, is die huis van u buurman geregistreer?

    Goeie dag. My webwerf is nie geprivatiseer nie, en daar is geen registrasie in die register nie. Alle briewe is ontken, dat alles slegs deur die howe was. Die voorsitter dreig dat die plot verder met 'n meter vanaf die heining verminder sal word, en hulle sal 'n meter toegang tot die muur van 'n buurman se huis maak. 'N Buurman het egter sy muur onwettig 5 cm van my heining af gebou. Die laag pleister sal nou oor die heining uitbult. Die voorsitter sê: "Dit sal beter wees as ek die dele van die heining verwyder en mense gee om dit te pleister." Wat moet ek doen? Ek besin oor die onbeskoftheid van 'n gerespekteerde buurman, en dit is so 'n pragtige gebou, en die feit dat niemand omgee nie. Baie briewe, maar die antwoorde is dieselfde: "Nie ons bekwaamheid nie." Ek het nog nie 'n saak aanhangig gemaak nie. Van watter bekwaamheid praat hulle? As sulke mense onbeskof bou, sal hulle aanhou om te maak soos hulle wil. En ek sal nie verbaas wees as hulle my ook dwing om 'n meter toe te ken vir die instandhouding van hul mure nie, soos die voorsitter daarop gewys het.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Hulle het geen reg om die heining te skuif en sodoende u grondperseel te verminder nie, anders skakel die polisie. Wat die oordrag of sloping van 'n huis betref, moet hierdie saak slegs in die hof opgelos word. Verder moet u bewys dat die huis van die buurman die lewe en gesondheid bedreig.

    Goeie dag. Dankie vir die antwoord. Oral 'wat ek nodig het', en bure wat die vereiste meters van die heining oortree het en nie teruggetrek het nie, is alles moontlik. Wat sal gebeur as ek nie vreedsaam bosse laat plaas nie? Help met raad. Ek wil nie eers 'n meter terugtrek nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Het u geregistreerde geboue op die perseel? Op grond van watter dokumente gebruik u die grondperseel? Stuur hulle. Waarom privatiseer u nie die webwerf nie?

    1 anonim-247477-4364 (Samara)

    U bure is net die laaste skurke om hul huis te bou, want die aarde dra dit.

    Goeienaand! Vertel my hoe om voort te gaan. Ons bou 'n huis van 6 tot 6 in 1,5 verdiepings, SNT, sal residensieel wees, want ons is binne die stadsgrense, en ons het reeds 'n verblyfpermit daar. 2 meter van die grens af teruggetrek. Ons weet dat dit volgens die wet nodig is om 3 meter terug te trek, maar ons kan nie, want ons doen dit reg langs die ou huis. Die bure is woedend omdat ons nie aan die norme voldoen nie en vra om die stigting te skuif. Wat is die beste manier om voort te gaan? Daar is nêrens om oor te plaas nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Maar as daar nêrens is om oor te dra nie, verminder u die huis self (konfigurasie) en dra dit oor, of u bou en registreer. As die huis geregistreer is, is dit onwaarskynlik dat die hof 'n beslissing oor die sloping sal uitspreek.

    9 341772085193 (streek Sverdlovsk)

    Hallo. Sulke situasie. Vanjaar het die bure besluit om 'n huis met 2 verdiepings te bou. Die fondament is parallel met ons huis langs die gemeenskaplike heining gegooi. Ons het slegs 1 meter teruggetrek en sodoende die hele perseel vir ons geskakeer en die sonnige kant van die huis toegemaak. Die afstand tussen die huise is 13 meter, en hierdie situasie pas ons nie. Hulle dokumente is in orde. Die administrasie het na ons geluister en ons bure 'n boupermit geweier. Kan hulle enigsins 'n boupermit (byvoorbeeld by die MFC of BTI) bekom en met ons konstruksie begin sonder ons toestemming? En as hulle wel begin, waarheen gaan ons?

    Die afstand vanaf die heining moet minstens 3 meter wees. So jy het alles reg gedoen.

    9 341772085193 (streek Sverdlovsk)

    Jaroslav, beantwoord asseblief my vrae. Sal bure 'n boupermit kan bekom en met ons konstruksie kan begin sonder ons toestemming? En waarheen om te gaan as hulle begin bou?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Stuur 'n diagram of 'n tekening van die terrein met inspringings en geboue vir duidelikheid. Bure is toestemming geweier omdat inkeping oortree is?

    9 341772085193 (streek Sverdlovsk)

    Ja, die bure is die administrasie geweier weens die nie-nakoming van die norme van inspringings van die gemeenskaplike heining. Op die oomblik het hulle net 'n gegote fondament, maar volgens die plan wil hulle 2 verdiepings bou.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Boupermitte word slegs deur die plaaslike bestuur uitgereik. As die administrasie dit weier, sal hulle dus nie toestemming kry nie, maar wel 'n huis kan bou en dit in die hof kan registreer. Boonop is u huis ver van die konstruksie. As hul huis volgens alle boukodes gebou word, sal dit heel waarskynlik geregistreer word.

    5 anonim-247719 (Jekaterinburg)

    Maar jy skryf dat hulle vir alle boukodes kan registreer. Hoe gemaak as die afstand vanaf die gemeenskaplike heining nie meer as 1 meter is nie - dit is reeds 'n oortreding?

    5 anonim-247719 (Jekaterinburg)

    Ons was vandag in die administrasie. Daar is ons meegedeel dat hulle van plan is om 2 verdiepings en nog 'n solder te bou. Daar sal dus amper geen son aan ons kant van die werf wees nie. Hoe moet ons wees? Hoe kan hierdie gemors voorkom word?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Ja, dit is 'n oortreding, maar nie so ernstig dat die hof die sloping beveel het nie. 3 verdiepings is 'n toelaatbare konstruksie (tot 15 m in die rand). Dit is duidelik dat u nie daarvan hou nie, maar dit is hul webwerf, en hulle kan so 'n huis daarop bou. Nou is die vraag: as hulle nog twee meter terugtrek, sal dit die lewensomstandighede op u eie werf verbeter?

    5 anonim-247719 (Jekaterinburg)

    Ja, natuurlik, ons het hierdie erf gekoop om 'n tuin en 'n groentetuin daar te plant. Op hierdie plek het ons jong bome, kersie- en appelsaailinge geplant. As hulle so 'n huis bou, sal al ons saailinge in die skaduwee wees en vergaan.

    5 anonim-247719 (Jekaterinburg)

    Oor die algemeen gee ons nie om as hulle 'n huis daar bou nie. Ons enigste voorwaarde is dat hulle dit nie hoër as 5 meter hoog bou nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Ek kan net sê dat dit nie sal gebeur nie, want ek herhaal dat hulle die reg het om 'n maksimum van 3 verdiepings tot 15 m te bou.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Dit beteken dat u na 'n kompromie moet soek: om met 'n buurman te kommunikeer of om 'n tuin op 'n ander plek aan te lê.

    5 anonim-247719 (Jekaterinburg)

    Dankie vir die antwoord. Ons sal 'n kompromie soek.

    2 anonim-247473-1788 (Vladivostok)

    Hallo. Die bure het 'n huis van 6 meter hoog gebou, wat aan die een kant en aan die ander kant van ons grens 0,75 m vertrek, waar ons grond vir 20 jaar huur - slegs 1,2 m. Sanitêre en brandveiligheidstandaarde is oortree. Ons het die plaaslike bestuur gekontak om die wettigheid van die konstruksie uit te vind. Antwoord: "Hulle het nie 'n boupermit geneem nie, is hof toe." Dit blyk dat hul huis nie geregistreer is nie. Kan u my asseblief vertel hoe om regsgedinge aanhangig te maak? Of skryf aan die aanklaer se kantoor? Dankie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Bure moes, voordat hulle 'n huis gebou het, 'n stedelike ontwikkelingsplan vir 'n grondperseel (GPZU) en 'n boupermit verkry. In die planne word die inspringings gewoonlik 3 meter vanaf die bure en 5 meter vanaf die pad aangedui. Op grond van hierdie dokumente kan hulle ook die huis registreer. Nou word hierdie voorwerp as 'n ongemagtigde gebou beskou. As u 'n eis vir die sloping of hervestiging van die huis van 'n buurman wil indien, moet u 'n konstruksiekundigheid voor die verhoor opstel en aandui dat hierdie voorwerp 'n bedreiging vir die lewe en gesondheid van mense inhou.

    3 anonim-247633-110 (Ulyanovsk)

    Hallo. Vertel my asseblief. Ek en my buurman het 'n gemeenskaplike grens van erwe. Nou staan ​​sy ou buitegeboue, insluitend die badhuis, reg op hierdie grens. Hy wil 'n nuwe motorhuis en afdakke bou, maar nie die ou muur afbreek nie. Weereens sal die inspringingsreëls nie nagekom word nie.Hoe kan ek hom bereik terwyl daar nog nie met die konstruksie begin is nie? Hy maak nie kontak nie. Met watter owerhede moet ek kontak maak? Hopelik sal hy beter na die argumente van die derde party luister. Ek het die norme van die inspringing vanaf die grens gevolg. Dankie by voorbaat.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Vertel my, is u buurman se geboue geregistreer? Is daar glad nie inspringings nie? Het u en u buurman landmetings gedoen?

    3 anonim-247633-110 (Ulyanovsk)

    Hallo Yaroslav. Ek weet nie presies oor die registrasie van geboue nie, maar ek dink hulle is geregistreer, aangesien dit baie oud is en deur die vorige eienaars gebou is. Daar is geen inkeping van die buurman se kant af nie, alle buitegeboue is op die grens. Ek het in 2014 'n landopname gedoen. Hy het die grense in Oktober 2017 verduidelik, het ek by die BTI uitgevind. Ek dink hy het ook landmeting.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Vertel my, het u verklarings aan die administrasie geskryf?

    3 anonim-247633-110 (Ulyanovsk)

    Hallo. Ja ek het. In Augustus vanjaar het ek 'n verklaring geskryf. Die hoofargitek en die hoof van die Moskou-streek het na die terrein gegaan. Daar was 'n gesprek. Die buurman is verduidelik oor sy onwettige optrede. Ek het 'n skriftelike antwoord gekry dat die konstruksie gestaak is. Na 2 maande het die buurman sy optrede hervat. Nou het ek 'n herhaalde aansoek aan die administrasie en ook aan die brandinspekteur gerig. Ek het 'n kennisgewing per geregistreerde pos aan my buurman gestuur dat indien my regte nie oortree word nie, sal ek hof toe moet gaan as my regte nie geskend word nie. Watter aksies voor die verhoor kan gedoen word om 'n buurman te beïnvloed? Ek het skriftelike bewyse nodig omdat ons nie 'n vredesooreenkoms met ons naaste kan bereik nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    U getuienis sal 'n beroep op argitektuur en die brandweer hê. En aangesien die buurman nie op u optrede reageer nie, moet u hof toe gaan.

    7 anonim-247503-156 (Orenburg)

    Hallo, sê my asseblief wat om te doen. Twee jaar gelede is die aangrensende grondperseel (vir persoonlike filiaalboerdery en die bou van 'n individuele woonhuis) afgebaken, geregistreer in eienaarskap en daar is begin met die bou van 'n huis. Die huis is twee verdiepings, plus 'n kelder. In die rigting van ons werf is drie vensters op 'n hoogte van 5 meter geïnstalleer. Ons het nie 'n permit geneem nie en daarbenewens is 'n balkon aan die kant aangebring. Ek het in die District Architecture uitgevind dat hierdie vensters nie in hul ontwerpdokumentasie voorkom nie. Die gebou is ook op 'n afstand van 1 meter van ons heining geleë. Hierdie toestemming is deur Architecture aan hulle gegee. Wat kan ons in hierdie situasie doen?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Dien 'n plan in van gebiede met inspringings en strukture.

    7 anonim-247503-156 (Orenburg)

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Het die bure 'n stedelike ontwikkelingsplan vir die grondperseel en 'n boupermit ontvang? Is hul huis geregistreer?

    7 anonim-247503-156 (Orenburg)

    Ja, daar is 'n boupermit, die huis is reeds geregistreer by die justisie. Volgens die norme van ons PZZ is dit 3 meter vanaf die grense van die naburige gedeelte. Hulle het toestemming gekry vir 1,5 meter. Die verklaring is dat hulle 'n plot met 'n breedte van slegs 12 meter het, SanPiN. Daar is geen vensters in die projekdokumentasie nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    In hierdie geval, as hulle toestemming kry om 1,5 meter te inspring en die huis reeds geregistreer is, sal u min bereik. Die projek kan aangepas word, dit is meer nodig vir die eienaar (vir konstruksie) as vir die administrasie en Rosreestr. Wat die bure gedoen het, is nie 'n rede om die huis te sloop nie. Sulke aanpassings is moontlik.

    7 anonim-247503-156 (Orenburg)

    Ons wil nie die huis sloop nie. Verwyder net die vensters met 'n skild en dit is dit. Is daar so 'n geregtelike praktyk?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Watter gronde het u waarna u in die hof sal verwys om vensters met skilde te verwyder?

    Hallo, help my om dit uit te vind. Dorps plot. Bure bou 'n houtverdiepinghuis van een verdieping drie meter van 'n ou gemeenskaplike houthuis af. Die hof het vroeër die prosedure vir die gebruik van die huis en grond bepaal.Skend die bure die boukodes?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Stuur die gebruiksbevel wat deur die hof bepaal is. Het u die GPZU gekry?

    Goeie dag. Ek heg die oplossing vir die grond en die huis aan. Ek weet nie presies van die GPZU nie, ons het dit nie ontvang nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Verduidelik, het die bure 'n boupermit en 'n GPZU? Watter fasiliteit bou hulle?

    Goeie dag. Dit is onwaarskynlik dat die bure 'n boupermit het, aangesien die grondperseel in gemeenskaplike besit is met die definisie van die prosedure vir gebruik. Dit is blykbaar nodig om met die deelnemers aan die gedeelde eienaarskap (us) saam te stem om 'n boupermit te verkry. Ons weet nie van die GPZU nie, waar kan ons dit duidelik maak? Argitektonies? Die gebou is van 10 tot 4.5 met een verdieping. Skroef fondament. Die spesifieke status sal by registrasie geneem word. Onder mekaar noem hulle hom tuis.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Stuur die beslissing van die hof, waar die prosedure vir die gebruik van die grondperseel bepaal word, indien dit bepaal word. Uit die dokumente wat u gestuur het, kan u slegs sien hoe die grondperseel versprei word.

    Dit is die hof se beslissing waarin die prosedure vir die gebruik van die werf bepaal word.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Vertel my watter VRI en die kategorie van die grondperseel? En vertel my ook, in watter eienaarskap is die grondperseel? Watter dokumente is beskikbaar vir die grondperseel?

    Goeie dag. Grondkategorie: land van nedersettings. Gebruik: vir die bestuur van 'n persoonlike filiaalboerdery. Die grondperseel is in gedeelde besit met 'n sekere volgorde van gebruik. Sertifikaat van eienaarskap en kadastrale paspoort van die grondperseel.

    PRO8247 Volkskonsultant

    U bure (medewerkers) het nie die reg gehad om 'n kapitale voorwerp te bou sonder u toestemming nie, aangesien die grond in gemeenskaplike besit is. Hierdie kwessie moet in die hof opgelos word.

    Goeie dag. Die hof sal nie aan ons vereistes voldoen as die kapitaalstruktuur nie SNiP en SanPiN oortree nie, en daarom nie die lewe en gesondheid van burgers bedreig nie. Om net sonder die medewerkers se toestemming te bou, is nie 'n goeie rede om die gebou af te breek nie. Die belangrikste vraag is of hul struktuur die konstruksienorme van SNiP of SanPiN oortree?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Hoe sal die bure reageer as u aansoek doen om 'n aandeel in natura? Volgens die wet het u, afhangende van die aandeel, dieselfde deel vir die huis.

    Goeie dag. Help my om my probleem uit te vind. Ek woon in 'n 6 vk. In 2009 was die vloer van die huis 3 vk. Ons het die grond geformaliseer in 'n gedeelde besit van 1/3 elk, 'n heining aangebring deur die hof, die hof beslis dat ons buurman nie moet verhinder om ons erf te gebruik nie, 'n buurman van die ander helfte van die huis het dit voortdurend gebreek. nie geformaliseer nie en was 'n landelike nedersetting. Die aangrensende muur is nie 'n residensiële uitbreiding nie, die grens van die grens. Nou is dit nodig om die muur met sypaadjies van ons tuin te herstel. Hoe kan ek dit weier as my septiese tenk 25 cm van die muur af is, die septiese tenk 'n sekuriteitsone en 'n oorplantende aarbei word geplant. Met ander woorde, ek het haar geweier, aangesien my werf aan haar grens, het sy drie versoeke gestuur om toegang tot ons woonplek te gee om herstelwerk uit te voer, aangesien ons aandele hou. Hierdie uitbreiding is nie 'n residensiële een nie, sy bou dit, nou doen sy interne werk. Woon in 'n woonstel. Hy sal deur die hof eis hoe om ons regte op die grondperseel behoorlik te weier en te beskerm.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Skets u situasie? Is die buurman se gebou versier en wanneer is dit gebou?

    Goeie dag. Ons het die stroombaan laat val, waar Pr. is 'n verlengstuk waarvan die muur op die grens staan. Ek weet nie of die aanhangsel versier is nie. Nou pleister sy binne, en die uitbreiding staan ​​al 15 jaar.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. As die uitbreiding van 'n buurman voltooi is, het sy die reg om te vra dat 'n servet geïnstalleer word om haar gebou te versien. As die uitbreiding nie geregistreer is nie, is dit 'n ongemagtigde gebou wat onderhewig is aan sloping.

    Goeie dag.En kan hulle my verplig om my rioolstelsel daar te kry, 'n bak 25 cm. Van die muur af sal hulle herstelwerk doen, nie tot nadeel van my nie, of my regte geskend word.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Beslis nie tot u nadeel nie. 'N Serviëring is 'n beswaar, maar nie 'n volledige ontneming van die regte van eienaars nie.

    Yaroslav, goeie middag. U rigting, distrik Istra, dorpie Snegiri. Daar was 'n huis, dit is in die helfte verdeel saam met 'n erf tussen twee eienaars. Die huis het gas, 'n nommer op straat en selfs 'n telefoon. Die huis het afgebrand. In die woonbuurt, soos op die foto hieronder, het bure, 1 meter (miskien 'n bietjie minder) van die heining, 'n hoë 2-verdieping baksteenhuisfreak 3,5x3,5 m aan die basis gebou. Volledige 2 vloere en baksteen dak. Dit lyk soos 'n gastehuis met 'n ekonomiese 1ste verdieping en net 'n oorgeboude tweede verdieping.

    Ons is nie gevra nie, hulle het gebou en gebou. Hy het ons nie voorheen met ons bemoei nie. Nou, wanneer die gewone huis afgebrand het en ons moet begin om ons eie te bou, blyk dit dat ons volgens die projek met 'n grys hare van 3 meter van die grenslyn terugtrek. Van sy "huis-freak" blyk dit egter net 4 meter of selfs minder, 3,7 meter êrens. Ons het rede om te glo dat die heining van hul kant af presies 50 cm na ons perseel +/- verskuif is. Ons wil alles volgens die wet bou, nadat ons eers 'n boupermit gekry het. Volgens wet oortree dit egter die vereiste brandstreep. En hierdie 'huis' lyk nie soos 'n buitegebou nie.

    Vertel my wat om te doen? Daar is geen normale verhoudings met hierdie buurman nie, u kan hom ignoreer. Jy kan vloek. Ideaal gesproke sal dit genoeg wees om my sy 2de verdieping te laat aftakel of 'n solder te maak. Ek sou my met 'n dowe heining van hom afgesluit het.

    1. Is dit moontlik vir ons om 'n huis te begin bou van gassement 3 meter vanaf die landmetingslyn, ten spyte van hierdie 'freak house'?
    2. Hoe weet u of hy dokumente vir hierdie gebou ontvang het? Op die perseel is sy hoofstruktuur 'n outydse huis wat in die 50's gebou is en 5 keer herbou is. En hierdie 'lelike' het hy bloot op die terrein van die ou skuur gebou.
    3. Kan ek op een of ander manier 'n afspraak met u maak? Stel u voor wat u moet doen voordat u met die konstruksie begin? Ons is gereed vir alle howe, want daar word regdeur die jaar behuising vir afgetrede ouers gebou.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Dit sal moontlik wees om 'n huis te begin na die verkryging van 'n boupermit. U kan net by hom uitvind oor die konstruksie van 'n buurman. Dit is moontlik om by ons ontvangs uit te kom deur vooraf 8-495-201-48-38 te skakel.

    Goeie dag. Help! Sedert 2009 staan ​​my badhuis en motorhuis op 'n afstand van 30 cm van die buurman se heining (hy het mondelings toestemming gegee) en op 'n afstand van 3 m van sy huis af. Ek het die dokumente vir die geboue. Nou is ek en my buurman in 'n vreeslike verhouding, gereed om mekaar dood te maak. En so het hy sy huis in 2016 amper reg langs die heining uitgebrei. Nou kan hy nie sy huis versien en pleister nie. In my afwesigheid loop hy op die dakke van my geboue (motorhuis, badhuis) en hamer sy gewels. Nou heg hy 'n skuur aan ons heining, las toebehore aan die bestaande pype en plaas 'n dak. Die gemeenskaplike heining sal een van die mure van sy skuur wees. Kan u my asseblief sê wat om te doen? Hoe kry u 'n buurman om 'n uitbreiding na 'n huis te verwyder? Sy dokumente is in orde, hy het alles geregistreer, selfs die skuur by die heining. Of in ons staat kan wette omseil word? Waar om te begin? Dit is nie selfgryp nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. In u situasie is oortredings ondubbelsinnig. Ons moet hof toe gaan en wys op die oortredings van die buurman daar. 'N Deskundige advies is nodig voordat u hof toe gaan. Dit moet voorberei word deur 'n spesialis wat die reg het om sulke gevolgtrekkings te maak.

    Goeie dag. Ek raai u aan om op te hou om SNiP's op te let. Dit is baie verouderde inligting, en die howe neem dit nie in ag nie. Uit my eie ervaring sê ek dat alles in ons geval op die 50/50 vlak gebly het. Die hof het versterkte konkrete bewyse nodig om die gebou te sloop.Selfs die feit dat die skaduwee van die gebou op u werf val en nie tamaties verbou nie, is geen bewys in die hof nie. As hulle dus nie daar is nie, sal die hof u ook nie help nie.

    'N Buurman in die dorp het 'n motorhuis van 2 verdiepings gebou vir 'n motordiens. Alle norme van SNiP, wat slegs moontlik is, is oortree, en meer nog die wette oor stadsbeplanning. Oral waar hulle geskryf het en watter ondersoeke hulle gedoen het, het hulle ons nie toegelaat om hierdie motorhuis in die hof af te breek nie. Dink nou self: bestee geld aan advokate of los die probleem self op, wat ons in beginsel gedoen het.

    Goeie dag vir jou. Vertel my hoe om dit self te doen? Ons het ook op 'n misverstand van ons bure afgekom, die hof en die administrasie het nie die probleem opgelos nie.

    Geagte Jaroslav, ek sal hierby voeg. Ek wil graag vir u 'n video stuur, maar ek weet nie hoe om dit te doen nie. Daar is al die inligting oor ons standpunt. Ons het 'n beroep op die hof en die aanklaer gedoen, video's na televisie gestuur, aan die goewerneur geskryf. En niks het verander nie. Wat moet ons met ons kinders doen, hoe kan ons voortleef? Ons is soos kinders van die put in die ouerhuis. In die ondergrondse, groen en wit vorm vloei klewerige vog langs die muur. Hulp. Vertel my wat ek nog moet doen?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Stuur vir ons eers die antwoorde op die klagtes wat u geskryf het. Dit is nie baie duidelik wat die probleem presies is nie.

    Goeie dag. 'N Buurman se huis staan ​​op die grens van die terrein, die heining is naby die huis. Die verhouding met my buurman is goed, ek gaan nie dagvaar nie, hy het al so 'n huis gekoop. Ek gaan my huis bou met 'n afstand van 3 meter vanaf die heining (dit blyk uit die huis van my buurman). In hierdie geval word brandveiligheidstandaarde oortree (6 m moet tussen geboue wees), maar die buurman gee nie om nie. Kan ek probleme ondervind as hy in die toekoms die huis verkoop? Dankie vir die antwoord.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Daar kan probleme wees, aangesien die oortreding van brandveiligheidstandaarde voor die hand liggend is. Neem nou, hoewel die betrekkinge met die bure goed is, van hulle notariële toestemming tot hierdie skending. Dit sal u nie heeltemal beskerm nie, maar dit sal u posisie aansienlik versterk as die nuwe eienaar skielik besluit om hof toe te gaan. Voordat u met die konstruksie begin, moet u die administrasie ook in kennis stel. En nadat u 'n huis gebou het, moet u dit registreer.

    Baie dankie vir u konsultasie. As daar 'n verhoor is met die toekomstige eienaar, wie het meer kanse? Dit blyk dat hul huis nie volgens SNiP is nie, myne is dieselfde, maar in stryd met die brandregulasies. Ek kan ongelukkig nie al die reëls nakom nie, aangesien die erf slegs 6 hektaar groot is en daar reeds 'n ou huis is, is daar eenvoudig geen ander plek vir 'n nuwe huis nie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Dit is baie belangrik dat u in hierdie stadium al die toestemmings ontvang het en dat alle goedkeurings gedoen is. Stuur u telefoonnommer. Ons sal u kontak en in detail advies gee oor alle kwessies.

    Hallo. Ons het so 'n situasie. Ek woon in 'n privaat huis, bure sit 'n kweekhuis reg voor my venster, maksimum 'n halwe meter van die venster af. En hulle het glad nie van die heining af teruggetrek nie. Vertel my, het hulle die reg om daar te sit? Hulle het die hele venster geblokkeer, daar kom geen lig in nie. Die probleem is dat my huis by hul heining geleë is; daar is 'n afstand van 50 cm. Dit is baie lank gelede, 30-40 jaar gelede, deur my oupagrootjies gebou. Ek het gehoor daar is 'n verjaringstydperk hieroor. Kan hulle my dwing om my huis te sloop? En het die bure die reg om 'n kweekhuis reg voor my venster te plaas, om al die lig te blokkeer? Aan wie se kant is die waarheid? Is dit sinvol om na die distrikspolisiebeampte of die hof te gaan en het u honderd hiervoor nodig? Dankie.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Daar is 'n aanduiding dat die bou van kapitaalgeboue nader as 6 meter van die vensters van residensiële geboue nie toegelaat word nie, maar dat die kas nie tot 'n kapitaalstruktuur behoort nie. Daarom kan daar nie gepraat word oor oortredings op die gebied van die nie-nakoming van stedelike beplanningsnorme nie. As u huis volgens die vereistes van die wet ontwerp is, moet u nie bekommerd wees oor die indiening van die eis van die buurman vir sloping nie.

    Hallo Yaroslav. Ek woon saam met my gesin in 'n privaat huis wat in die 50's gebou is. Die huis van 'n buurman is ongeveer dieselfde ouderdom.In werklikheid en volgens die dokumente is die grens ongeveer op dieselfde afstand van ons geboue, gemiddeld 0,5 m. Die vraag is: kan ek my buurman op enige manier verplig om haar skuur te herstel, wat weens die insakking van die fondasie, dreig om op my plot in duie te stort?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Om 'n buurman te verplig om die skuur te herstel, moet u die bedreiging van ineenstorting bewys. In die reël is dit nodig om 'n forensiese konstruksie-ondersoek uit te voer, wat u vrese sal bevestig en die werklike moontlikheid van ineenstorting as gevolg van die bouvallige gebou sal toon.

    Goeie dag! Vertel my asseblief wat om te doen. 'N Buurman het 'n erf gekoop en 'n huis met twee verdiepings gebou, 80 cm van die gemeenskaplike heining af, terwyl ons 1 meter toestemming gegee het. Nou bou ons en word ons verhinder deur die feit dat die buurman se huis so naby geleë is. Is dit sinvol om te dagvaar?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Dit hang alles af waarmee die buurman se huis inmeng en watter beslissing u van die hof verwag. U moet verstaan ​​dat dit moeilik is om 'n huis op 'n buurman se erf te sloop as hy geregistreer is op die wyse wat deur die wet voorgeskryf word. Dit beteken egter nie dat dit nie die moeite werd is om dit te doen nie. U moet net alles in die werk stel en kundige opinies lewer om die gewenste resultaat te behaal.

    Die woorde van 'n buurman verhinder ons dat ons gebou sy vensters sal sluit. Ons weet nie hoe om te wees nie. Ons het ook besluit om soos hy 80 cm terug te trek. Kom ons kyk wat gebeur. Baie dankie vir u antwoord.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Het u ingestem tot 'n 80 cm-inspringing van hom? Daar mag niks goeds van kom nie. Is dit onmoontlik om op te bou sonder oortredings? Hoe beplan u om u huis te ontwerp: residensieel of nie-residensieel?

    Ons sal 'n somerkombuis hê met 'n solder, dit wil sê nie-residensiële persele. Hoe moet ons wees? Kry skriftelike toestemming en uitreiking?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Dit is die beste vir u, as u hierdie gebou as 'n somerkombuis registreer, stap 1 meter terug om nie toestemming van 'n buurman te kry nie en weet seker dat niks oortree is nie. En moet natuurlik nie die registrasie vertraag nie.

    Baie dankie vir u advies en verduideliking van die situasie!

    Hallo. Vertel my hoe om die onwettige konstruksie van 'n buurman te stop? Daar is 'n huis vir drie eienaars. Huis met 'n gemeenskaplike dak en drie onafhanklike ingange. Die lande van die drie eienaars is op die kadaster geplaas. Vanjaar het 'n buurvrou haar deel van die huis met grond verkoop. Die nuwe eienaar het aangekondig dat hy 'n huis op sy grond gaan bou en dat hy toestemming benodig vir 'n kleiner afstand van ons grens. As hy die toegewese drie meter terugtrek, kry die huis nie die area wat hy benodig nie.

    Daar was ook 'n gesprek dat hy van plan is om sy deel van die huis af te breek. Vanuit 'n huis onder 'n gemeenskaplike dak. Hulle sê in die argitektuurafdeling het hulle vir hom gesê dat dit moontlik is. Hy het egter geweier om die naam aan te gee van die persoon wat dit aangeraai het. En ons het hom geweier omdat ons van plan is om 'n gesamentlike heining op die grense van ons grondpersele te plaas. Ondanks ons weiering, het die pasgemaakte eienaar loopgrawe begin grawe vir die fondament van die toekomstige huis. Die nuwe huis word 5 meter van die gemeenskaplike gebou gebou. Waarheen moet jy naas die hof gaan?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Vertel my, is u grond in privaat besit en u huis in gedeelde besit? Of word die dele van die huis uitgelig? In elk geval, sonder u toestemming, het hy geen reg om sy deel te sloop nie, aangesien dit onder 'n gemeenskaplike dak is. Gevolglik kan u onderdele ineenstort, wat lewensgevaarlik kan wees. Watter streep het hy nog gemaak uit u erwe, toe hy 'n nuwe huis begin bou het?

    Goeie dag. Ek besit die grond, ek het 'n grondopname. Onlangs, toe ek 1,5 m van die buurman se heining afstap, het ek 'n tweede verdieping en 'n stoep by die ou huis gevoeg, waarvandaan daar 'n uitgang is. Die buurman is ontevrede en dreig die hof. Hoe kan u uit hierdie situasie kom?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeienaand.Vertel my, is u huis geregistreer? As geregistreer, hoe: residensieel of nie-residensieel? Wat is die kategorie en tipe toegelate gebruik van die webwerf? Nou, eintlik kry u 'n onwettige heropbou, wat dringend gewettig moet word. Hoe u dit moet doen, sal ek u vertel sodra u die vrae beantwoord.

    Goeie dag. Vertel my asseblief wat om te doen. Daar is woongeboue: myne en 'n buurman. Albei is gebou in stryd met die marges. Sneeu het van die buurman se dak geval en my heining en die muur van die gebou beskadig. Hulle wil nie vrywillig vergoed nie, ek gaan hof toe vir skadevergoeding. Die buurman sê hy sal die sloping van my gebou eis. In beginsel is ek gereed om die muur van die heining drie meter te skuif, maar as die hof hom ook verplig om sy struktuur te skuif. Albei geboue word onder 'n dacha-amnestie gewettig.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Is u huise ontwerp as residensiële geboue? Hoeveel meter word die inspringings van die grens nou oortree?

    Ja, albei geboue is residensiële geboue. Die inspringing van albei geboue is 50-60 cm vanaf die heining. Weereens is ek gereed om my gebou te herbou, as dit moontlik is om 'n buurman te beveel om dieselfde deur die hof te doen.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Soos uit die praktyk blyk, sal die hof nie u huise sloop of verskuif nie, selfs al dien die buurman 'n teenvordering in. As u egter aansoek doen vir die installering van sneeubeskermers en bewyse lewer (foto, video), moet die eis voldoen word en terselfdertyd die koste vergoed word.

    Goeie dag. Ons het al meer as tien jaar met een probleem te doen. 'N Buurman het 'n kweekhuis van sellulêre polikarbonaat gebou. As gevolg daarvan skyn dit 4 uur per dag (vermoedelik met ultravioletstrale) uit hierdie struktuur in my woonstel in. Terselfdertyd is daar nie genoeg daglig in die saal aan die sonnige kant nie. Ons beweeg skuins in die woonstel rond. Metings is van die SES geneem en dit kom van die administrasie. Hulle sê dat die kweekhuis glo nie die verskillende inspringings van die huis en die grense van die terrein oortree nie. Ons verbied 'n 7-jarige kind om na die venster te kyk. Selfs op die sonnigste dag moet u ekstra beligting aanskakel om byvoorbeeld boeke te lees. Miskien kan u raad gee oor hoe om te wees en wat u moet doen. Rospotrebnadzor kan niks doen of wil nie. Hy het ook verklarings aan Moskou geskryf.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. As die gebou u pla, kan u met 'n verklaring van die hof hof toe gaan om hindernisse vir die gebruik van die grond te verwyder. Maar as hierdie gebou geregistreer is, sal die hof in die praktyk waarskynlik nie oor die sloping van die gebou beslis nie.

    Hallo. Kan u my asseblief sê of die bure 'n skuur op 'n afstand van minder as 'n meter van my heining af kan plaas?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Hoe sal die luifel lyk? Sal dit op die fondament wees?

    Sê my asseblief, wat om met 'n buurman se huis te doen as dit al jare op die grens van die bure staan, kan u hulle dwing om dit te verhuis? Ons is meegedeel dat as dit baie jare werd is, daar niks is om te doen nie. Nog 'n vraag is jy 'n prokureur?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! Moet u uitvind of sy huis geregistreer is? As dit geregistreer is, is dit prakties onmoontlik om niks te doen nie. As dit nie so is nie, kan u probeer om hof toe te gaan om die onwettige gebou te sloop.

    Hallo Yaroslav. Aangrensende rioolwater, dit is ook 'n storm, 'n sloot is reg langs die heininglyn gegrawe, dit staan ​​2-2,5 meter van my huis af. Voorheen was die kelder van ons huis nie verhit nie, maar nou (die afgelope drie jaar) is dit baie warm. Daar is dikwels water in die kelder, veral na reën, en voortdurend in die herfs en lente. Die heining van die bure het heeltemal gebuig vanweë die feit dat hulle die aarde uithaal, ook van ons terrein af. Sê my asseblief, kan ek u dwing om die sloot skoon te maak en hul stormdreine in die ander rigting te lei? Hulle het dit ook daar, maar die meeste daarvan gaan in ons rigting. Volgens sanitêre standaarde kan ek niks vind nie. Help met die antwoord.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. U kan hof toe gaan met 'n verklaring om hindernisse vir die gebruik van 'n grondperseel te verwyder.Net voor dit, versamel video- en fotografiese bewyse.

    goeie dag! Die situasie is die volgende: ons het tien jaar gelede 'n huis gebou (ALLES WORD AMPTELIK OPGESTEL). Ons bure het 1 jaar gelede besluit om 'n badhuis te bou uit die blok 1 meter van hul heining af. T. E die afstand tussen die huis en die bad is presies 4 meter. Is dit wettig om hulle te bou! Dit is SNT! Maar die belangrikste is dat my huis HOUT is en die badhuis ook!

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! Die afstand vanaf die buitegeboue tot die grense van die erf is 1 meter, van die residensiële gebou tot die grense van die erf is gewoonlik 3 meter, wat beteken dat die geboue op die grond geleë is volgens die norme vir stadsbeplanning .

    Dankie vir u antwoord, maar wat van die brandregulasies as u 'n badhuis langs die huis bou? Dit blyk immers dat wanneer u op u werf bou, die afstand tussen die badhuis-8 meter in ag moet neem, maar die bure moet niks in ag neem nie. Immers, net 1 meter van die aangrensende erf is so min.

    PRO8247 Volkskonsultant

    In elk geval sal die kwessie van die sloop van die bad in die hof beslis word, wil u 'n eis indien vir die sloping van 'n buurman se bad? Is sy bad geregistreer?

    Goeie dag. 'N Skuur van 'n buurman op blokklippe sonder haakplek staan ​​al baie jare naby my heining. Ek het nie 'n skriftelike toestemming aan so 'n gebou gegee nie, maar ek gee ook nie om nie, ek kan skryf. Nie ek of my buurman het die grens van die grondperseel amptelik vasgestel nie. Nou wil ek hierdie kwessie hanteer. Watter probleme kan tydens die opmeting ontstaan ​​om die grense te bepaal, omdat my buurman se skuur naby my heining is?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Vertel my, in watter gebied is u grondperseel? Wat is sy area? Het u dieselfde area in die heining as in die dokumente?

    Yaroslav, baie dankie vir u antwoord. Ek het nie die vraag verstaan ​​nie: "Het u dieselfde area in die gesig as in die dokumente?" Daarom sal ek probeer om soveel moontlik besonderhede te beantwoord. Die voorstedelike gebied is deel van SNT en is geleë in die Naro-Fominsk-distrik in die Moskou-streek. Ligging van die werf: daar is 'n pad vooraan, bure aan die sykante, 'n bos agter, geskei deur 'n munisipale heining. Die titelaktes dui op 8 hektaar. Aan die kant van die bos moes daar 'n sloot gewees het wat die brand voorkom het, wat om die een of ander rede eintlik nie bestaan ​​nie. As gevolg van die afwesigheid van hierdie sloot, het die oppervlakte van my werf voor die heining wat dit van die bos skei, toegeneem en het dit ongeveer 9 hektaar geword.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Die konstruksie van 'n buurman, as dit nie op u grondperseel is nie, sal die grondopname geensins beïnvloed nie. Vertel my, is u van plan om 'n erf van 8 hektaar of 9 hektaar te land?

    My vraag hou verband met die feit dat daar baie publikasies op die internet oor hierdie onderwerp is. Hulle skryf dat die kadastrale ingenieur tydens die opstel van 'n terreinplan in die landmeting voorstel om die heining te skuif as 'n gebou aan die buurman se kant nader gebou word as die toelaatbare norme. En die ingenieur weier om die terrein binne die bestaande grense te beplan. Dit blyk dat al hierdie inligting in my geval nie saak maak nie? Verstaan ​​ek reg dat hierdie skuur, wat naby my heining staan, maar nie in my gebied val nie, niks sal beïnvloed nie (nie vir landmeting of vir die opstel van 'n plan nie) en my geen probleme sal gee nie?

    Met betrekking tot die oppervlakte van die grondperseel: ek wil 'n erf van 9 hektaar meet. Voorheen het ek nooit aan die werklike gebied van my werf gedink nie en hierdie land opgepas. Ja, en dit is nie duidelik hoe om 'n plot van 8 te maak uit 'n plot van 9 hektaar, wat reeds omhein is met heinings nie, ek wil nie my heining langs die kant van die bos langs die munisipale een plaas nie. Ek het ook gehoor dat daar onlangs 'n presidensiële bevel uitgereik is oor sommige aflate by die registrasie van ekstra meters grond.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Ja, dit is reg, het u begryp, die skuur van 'n buurman sal die landmeting nie inmeng nie. Die heining hoef ook nie geskuif te word nie. Ja, en dit is onmoontlik, want u area is groter as wat in die dokumente aangedui word. Wat die registrasie van bykomende weefwerk betref, kan ons u hiermee help. Stuur die kontak telefoonnommer en die kadasternommer van die webwerf na [email protected] ingenieur sal u adviseer.

    Goeie dag! Vertel my asseblief wat om in hierdie situasie te doen. Die buurman agter die somerkombuis is nou 'n huis met twee verdiepings, twee meter van ons woonstelgebou af. Ons het hom nie toestemming gegee nie. Waarheen kan ons gaan?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! U kan die administrasie oor hierdie kwessie kontak. As hul inspringings oortree word, sal hulle nie die huis kan registreer nie, dus word hierdie gebou as 'n ongemagtigde gebou beskou.

    Hallo. Die buurman se huis is 40 cm vanaf die grens van die erf vir individuele behuisingskonstruksie. Alle vensters kyk uit oor die binnehof, bederf die blomme en plante op my werf. Kan ek 'n leë heining aan die grens sit, alhoewel dit die vensters gedeeltelik sal belemmer? Ek heg 'n foto met die rand van die werf aan. Die grens is tydelik met 'n tou gemerk. Omsk.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Oor die algemeen moet u 'n heining op die grens van u werf plaas, maar aangesien die huis amper naby geleë is, moet u hierdie kwessie met u bure koördineer.

    Hallo, die erwe van die erwe loop langs die lyn van die bure se huis. Vertel my asseblief op watter afstand ek die motor kan verlaat?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. U vraag is nie duidelik nie. Wat bedoel jy? Beskryf die probleem in meer besonderhede.

    Goeie middag het 'n buurman sy erf tot 'n hoogte van 1 meter gestort, bome naby die heining geplant, 'n lekkende houer onder 'n septiese tenk na die heining / grens gegrawe en met die bou van 'n privaat huis op 1 verdieping begin. Op die grens is daar 2 meter, 20 × 10 groot, met 5 vensters wat in my tuin oopmaak. Te oordeel aan die feit dat my terrein onder is, verdrink ek al deur 'n ou huis (in die kelder, in 'n gat vir 'n gaskoker, water / versuipte gebied. En vanaf so 'n dak sal sneeu en reën die terrein oorstroom. nog meer, om nie eens van 'n lekkende septiese tenk te praat nie (Bure reageer aggressief op alle klagtes oor oortredings: 'Ons bou met 'n permit, ons het reeds 'n klein erf.' Selfs die kas is reg langs die heining gebou. Hoe kan ons STryd met sulke bure?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! Die inspringing vanaf die grense van die terrein moet 3 meter wees, met 'n inspringing van 2 meter, dit is onwaarskynlik dat hy 'n boupermit ontvang het. U kan hof toe gaan met 'n verklaring om hindernisse vir die gebruik van die webwerf te verwyder.

    Ons het 'n klag by die administrasie oor oortredings geskryf. Volgens 'n buurman het hy 7 jaar gelede 'n boupermit gekry. Ek dink daar was 3 meter grense, maar hulle bou met oortredings. Ek lees die gebruik dat hulle met normale permitte onmiddellik die eienaarskap kry van 'n huis wat met oortredings gebou is, niemand verlaat en die werklike afmetings meet nie. En soos dit uit die praktyk blyk, verplig die hof sulke bure om geute en sneeuhouers op die dakke te installeer, en dit is alles. Watter stappe kan ek doen om my terrein te beskerm teen versuip en twee huise (4 en 6 meter van die heining) teen die vernietiging van die fondament?

    Vandag het hulle na die Departement Argitektuur en Stedelike Beplanning geroep oor ons klag waarop die jong spesialis geantwoord het, aangesien daar nie meer so 'n boupermit bestaan ​​nie, veral omdat die toestemming van die bure nie meer nodig is nie, alles deur die MFC gedoen word, en hulle het geen gesag oor die feit van onbehoorlike ontwikkeling nie ... Dat selfs hulle nie die reg het om te meet vir die fisiese nie. Kyk na die binnehof. Hy het gesê dat dit nie nodig is om by bure te vloek nie (daar sou 'n geleentheid gewees het om hulle nie raak te loop as hulle nie ons werf sou verdrink het nie en ons nie soveel sou oorleef het nie. Die enigste ding wat hy gesê het sou dit doen stuur ons aansoek na die Ministerie van Noodsituasies oor brandveiligheid tussen huise (norm-10, eintlik 8) en na die Federale Toesigdiens vir Verbruikersregte oor die septiese tenk. Dit is alles. Wat moet ons doen? Is dit regtig die moeite werd om dit te doen 'n regsgeding aanhangig maak, aangesien SNiP nie meer geldig is nie?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! Met oortreding van die inspringings kan die huis nie geregistreer word nie, aangesien die ligging van die huis na ontvangs van 'n kennisgewing van die voltooiing van die konstruksie nagegaan word om aan die konstruksiestandaarde te voldoen, en daarom kan dit as ongemagtigde ontwikkeling erken word. Vir 'n septiese tenk kan u met 'n eisverklaring hof toe gaan om hindernisse vir die gebruik van die grond te verwyder.

    Elkeen het die reg om eiendom binne hul grense te gebruik. As die grense oortree word, het 'n buurman na iemand anders se gebied geklim, dan kan die een na wie hulle geklim het, sloping eis. Indien nie, dan slegs die 305ste.U sien dat enigiemand, wat verbyry, sloping kan eis as hy hom 'n plakkers voorstel. Samostroy is wanneer die grond in die eerste plek nie besit word nie. En jy, as die inspringingsnorme nie nagekom word nie, skryf dat die voorwerp as 'n arbitrêre struktuur herken kan word. Dit wil sê, ongeag die vermoede van regte: eienaarskap van die huis en grond?

    Geplaas deur moderator

    PRO8247 Volkskonsultant

    Burgerlike Wetboek van die Russiese Federasie Artikel 222. Ongemagtigde konstruksie:

    'N Ongemagtigde konstruksie is 'n gebou, struktuur of ander struktuur wat opgerig of geskep is op 'n grondperseel wat nie op die voorgeskrewe wyse voorsien is nie, of op 'n grondperseel waarvan die toegelate gebruik nie die konstruksie van hierdie voorwerp daarop moontlik maak nie, of opgerig of geskep sonder om die nodige van die wet van goedkeurings, permitte of in stryd met stadsbeplanning en boukodes en -regulasies te verkry, indien die toegelate gebruik van die grondperseel, die vereiste om die toepaslike goedkeurings, permitte en (of) die aangeduide te verkry stadsbeplanning en boukodes en -regulasies is vasgestel op die datum van die aanvang van die oprigting of oprigting van 'n ongemagtigde gebou en is geldig op die datum waarop ongemagtigde konstruksie opgespoor word.

    3 anonim-247528-4174 (Chernogolovka)

    Goeie dag. 'N Buurman het 'n motorafdak op 'n afstand van 70 cm van die heining gebou. Is dit 'n oortreding of nie?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. Dit is nie 'n oortreding as die afdak nie u lewe of gesondheid in gevaar stel nie.

    Hallo, sê my asseblief wat om te doen. Ons woon in 'n woonstelgebou (ZHAKT). My bure sit sonder enige toestemming of toestemming 'n afdak teen my muur, waar daar 'n venster is. Terselfdertyd sluit hulle my toegang tot die muur en die venster, want daar was 'n heining rondom. Volmuur afdak. Hoeveel meter moet dit van my muur af terugtrek?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag. As die huis in gemeenskaplike besit is, het bure geen toestemming om iets aan te heg sonder toestemming nie, veral nie vir u venster nie. U kan hof toe gaan met 'n vordering om hindernisse vir die gebruik van eiendom te verwyder.

    1 anonim-247581-4471 (Vladimir)

    Goeie dag. My situasie is die volgende: 'n buurman hou hoenders in 'n pen, op die grens van ons erwe. Daar is glad nie 'n inspringing van my grens na die hoenderhok nie. Die huis staan ​​'n meter van ons grense af. Hoenders wei 'n meter van my venster af. In die somer is die vuil en die stank verskriklik. Hy maak nie kontak nie. Sy glo dat 'sy die minnares op haar land is, en sy doen wat sy wil. Vertel my wat om te doen?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! As u die vraag oor die verskuiwing van die hoenderhok gaan, moet u hof toe gaan, en in die hof om die oordrag of sloping van die plaasgebou te soek, is daar geen ander opsies in sulke situasies nie.

    3 anonim-247020-4550 (Sint Petersburg)

    Goeie dag! Ek het 'n tuinhuis in SNT. Onlangs het die buurman op die terrein van die westelike kant verander. Hy het 'n erf met 'n badhuis en 'n onvoltooide motorhuis gekoop. Die vorige buurman was van plan om 'n groot eenverdieping-garage van 7x10m te beplan en het hierdie kwessie fundamenteel aangepak. Nadat hy 'n paal-skroef-fondament gelê het met 'n kanaal 1 m van ons heining en 'n muurhoogte van 2,5 m, het hy die fondament gemaak en die rakke opgesit en in hierdie stadium het hy alles verkoop. Die nuwe eienaar, wat na 'n goeie fondament kyk, het besluit om dit vir 'n ander doel te gebruik. Naamlik: aan die onderkant om die motor in te check en 'n tweede verdieping te bou. As gevolg hiervan sal die hoogte van hierdie gebou minstens 6 m wees. Is dit wettig, aangesien slegs 1 m van ons heining af is? En wat kan gedoen word om te verhoed dat hy so 'n hoë gebou oprig? Hy gaan nie in gesprek nie, hy glo dat hy reg is, aangesien dit 'n motorhuis is en dat dit sy eiendom is en niemand die reg het om dit vir hom te sê nie. Stuur ons hof toe. Indien moontlik, gee raad oor hoe u stap vir stap in hierdie situasie te werk gaan.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! U meningsverskille kan in die hof opgelos word. As u buurman die gebou as 'n motorhuis legitimeer. U sal die teenstrydigheid kan bewys, aangesien die tweede verdieping residensieel is.Hy sal op sy beurt nie in staat wees om hierdie gebou te registreer nie, want 'n residensiële gebou, inkepings word oortree, of as 'n nutsgebou is daar geen hoofstruktuur op die perseel nie. In elk geval is die verrigtinge moontlik na voltooiing van die konstruksie.

    3 anonim-247020-4550 (Sint Petersburg)

    Dankie. En nou moet ons êrens klagtes skryf. Byvoorbeeld na Rospotrebnazor of êrens anders. En sal dit nie te laat wees as 'n buurman hierdie gebou registreer nie?

    En ek wou ook vra, hoe en waar kan ek uitvind hoe 'n buurman hierdie gebou geregistreer het? Sê nou hy registreer dit glad nie?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! Rosportrebnadzor reguleer nie sulke kwessies nie, u kan die Administrasie kontak. U kan die registrasie volg deur 'n uittreksel van die USRN te bestel.

    Hallo! By SNT word huise op erwe met brandvoorkomende doeleindes in 'n ruitpatroon gebou. Die bure het 'n kadastrale huis. My webwerf is onlangs gekoop en is steeds leeg. Ek het 'n stortplek vir 'n 6X6 huis drie meter van die heining gemaak. Die bure het die erf verkoop. Toe ek op 'n naweek aankom, sien ek dat die nuwe bure die stoep besig is om af te breek, en dit het geen belang daaraan geheg nie, want daar was rante met kool, wortels, beet tussen die heining en hul huis. Toe ek twee dae later aankom, het ek gevind dat hulle bekisting op hul beddens gesit het en 'n fondament van 6x6 2,5 meter van die heining af gegooi het. Volgens hul woorde sal hulle hier 'n houthuis bou. Die afstand na my huis wat volgens die tuinskema beplan word, bly 5,5 meter, in plaas van die SP 53.13330 wat volgens die huidige reëls neergelê is. 2011 beplanning en ontwikkeling van gebiede van tuinbouverenigings (dacha) van burgers, die gespesifiseerde minimum vuurafstand tussen houthuise op erwe is 15 meter, bure moet 'n huis bou op dieselfde plek waar hulle 'n ou huis het, volgens die kadastrale paspoort . Wat moet ek doen?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! As u dink dat die optrede van u buurman die konstruksienorme en u regte skend, kan u na die hof gaan om so 'n gebou te sloop.

    Hallo. Ons het 'n erf in gedeelde besit, 'n huis op die erf is verdeel in drie eienaars, bure het 'n kamer aan hul deel van die huis geheg, sonder om toestemming van ander eienaars te vra, 'n uitbreiding met oortredings. 'N Hoogdruk gaspyp van die tweede kategorie loop langs die terrein. Die aanhangsel is op 'n afstand van 5 meter vanaf die gaspypleiding geleë, hoewel die veiligheidsone sewe meter moet wees. Die vraag is: sal die bure hierdie uitbreiding kan wettig sonder die toestemming van ander eienaars, en sal die gaswerkers toelaat om die uitbreiding te verlaat?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Het u in 'n ander boodskap geantwoord. Ek sal byvoeg dat gaswerkers baie ernstig is oor die plasing van geboue in hul veiligheidsones, as hulle as derde partye voor die hof gebring word, sal hulle teen sulke plasing teenstaan.

    Yaroslav, baie dankie vir u antwoorde, u het ons baie gehelp.

    2 anonim-247735 (Sint Petersburg)

    Goeie middag, Yaroslav! Ons het 'n private sektor in die stad IZHS, die erwe is smal. Nou verkoop hulle 'n aangrensende erf, daar is 'n klein huisie wat die kopers wil sloop en 'n nuwe huis wil bou. Hulle is gereed om dit te koop as die bure (ook ons) gereed is om 'n dokument te onderteken wat hulle kan bou sonder om die reëls na te kom, dit wil sê end-tot-end. Ons verstaan ​​goed dat dit andersins nie in ons gevalle sal werk of om lang smal huise te bou nie. En vroeër of later sal ons óf iets moet bou óf ons huis moet verkoop, en die toestemming van ons bure sal ook nodig wees. Oor die algemeen is ons gereed om te onderteken, maar ons is bekommerd oor wat in ag geneem moet word tydens die ondertekening, of stel steeds 'n voorwaarde om minstens 80 cm van die grens af te trek. Nou is die muur van die ou huis 'n deel van die heining tussen ons, maar die huis is laag en steur nie die lugbeweging nie, en niks druk nie. druk op ons (ons het ook nie 'n hoë huis nie) en daar sal minder lug wees. Vertel my hoe om die toestemming korrek te onderteken, wat daarin voorsien moet word sodat daar minder probleme in die toekoms sal wees. Dankie by voorbaat vir u antwoord.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie middag, praat hierdie oomblik met potensiële bure. Dui in die toestemming ook die inspringing van 80 cm aan. Ek beveel in hierdie stadium ook aan om onderling toestemming van u te verkry vir die konstruksie / heropbou. Hierdie toestemming word deur 'n notaris opgestel.

    2 anonim-247735 (Sint Petersburg)

    Baie dankie, Yaroslav, vir u antwoord.

    1 anonim-247879-5150 (Moskou)

    Hallo Yaroslav. Ons het SNT in die voorstede. Op ons perseel is daar 'n raamhuis, geregistreer en het die status van 'n residensiële gebou met 'n adres. Die huis is 7 meter vanaf die aangrensende erf geleë. Onlangs is dit gekoop deur 'n nuwe eienaar (die erf was leeg, 7 hektaar, 50x14) 50 m. Ons het 'n heining, metaal, geïnstalleer. Omheining. Aan die oorkant het hy reeds 'n bedekte tuinhuisbraai, 'n badhuis langs die heining 'n meter verder (soos verwag) geïnstalleer en hy gaan dieselfde raamhuis as ons bou. Op watter afstand hy die reg het om 'n huis te bou, is ek bekommerd oor brandveiligheid. Huise sal oorkant mekaar staan, hy het geen ander plek nie. Wat kan ek hom raad gee, ek wil nie stry nie. Dankie vir die bekwame advies vooraf. Marina.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! Brandonderbrekings is raadgewend van aard. U kan dit leer ken in SP 4.13130.2013. 'N Buurman kan op enige plek bouplekke bou, en u kan hom nie bemoei nie. Aanbevelings vir 'n buurman om 'n huis uit onbrandbare materiale te bou.

    1 anonim-247553-5153 (Moskou)

    Wat is 'n bouplek?

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie middag, die aanwysing van die terrein van die beplande ontwikkeling op die grondperseel, binne die omtrek waarvan die konstruksie uitgevoer moet word. Inligting oor die bouplek is in die GPZU (stedelike beplanningsplan van die grondperseel) vir die erf.

    1 anonim-247865-2808 (Kaspiysk)

    Goeie middag, in 2015 het ek 'n erf van 8 hektaar gekoop. Op die aangrensende erf, ook 8 hektaar, in 2018, het die bure 'n hoë gebou van 9 verdiepings met 'n kelder begin bou; die huis word gebou volgens die grenslyn van ons perseel. Die vorige eienaar van my werf sê dat hy 'n notariële toestemming gegee het vir die bou van 8 verdiepings. Die publiek, verteenwoordig deur die bure, het 'n klag by die aanklaer se kantoor ingedien, die saak het na die stadshof gegaan, die aanklaer se kantoor het as 'n eiser van die publiek in die hof opgetree, met die passiewe deelname van die eiser, besluit dit ten gunste van die ontwikkelaar. Hulle het dit by die Hooggeregshof ingedien, waar hulle 'n vae beslissing geneem het sonder om die vorige te verander. Die stad Rospotrebnadzor het 'n eis teen die ontwikkelaar ingedien, en die hof word gereeld na 'n latere datum uitgestel. Volgens die geskrewe inligting van Rospotrebnadzor het die stadsadministrasie die boupermit ingetrek, voorvalle met boumateriaal wat op die koppe van mense en op geparkeerde motors geval het, het ook geen invloed gehad op die ontwikkelaar nie, die tragiese dood van 'n werknemer wat van die vierde verdieping afgeval en gesterf het, het ook sonder die aandag van wetstoepassers en toesighoudende owerhede gebly. Bouwerk gaan voort.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie dag! Aangesien die boupermit ingetrek is, sal die buurman nie die gebou kan registreer nie, en gevolglik sal dit onwettig wees, moet die stadsadministrasie gesloop word.

    1 anonim-247923-5157 (Moskou)

    4 anonim-247348-5377 (Moskou)

    Hallo Jaroslav. Ek het laas aan u geskryf oor die bou van 'n huis langs die ou huis tydens die konstruksie. Uiteindelik neem die hof ons kant van die distrik en streek (hierdie klote het steeds appèl aangeteken). Nou hou hulle ons vas met brandregulasies. 'N Skuur is by die buurman se heining gebou, dit is 7 meter van die toekomstige huis af en volgens die norme moet dit 15 meter wees, aangesien die geboue van hout is. Ek wil 'n raamhuis bou, want my vrou is nie die dogter van 'n miljoenêr nie. Die huis sal in die middel van die erf staan ​​(plotbreedte 25 meter), die afstand tussen residensiële geboue is 13 meter. Die vraag is of dit moontlik is om brandveiligheidstandaarde as uitsondering te omseil. Aangesien die nakoming daarvan vir my 'n baie groot bedrag sal wees. Ek wil nie met 'n buurman stry oor 'n skuur nie. Daar woon 'n 100-jarige ouma. Dankie by voorbaat.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Goeie middag, die brandregulasies is raadgewend van aard, maar u kan deur die hof gevra word om 'n firewall te installeer. Herinner u aan in watter gebied is die werf?

    4 anonim-247348-5377 (Moskou)

    Ryazan-oblast. Land lph.

    PRO8247 Volkskonsultant

    Dit is belangrik dat die basiese boukodes gevolg word (3 meter vanaf die grens en 5 meter vanaf die rooi lyn). U sal die gebou kan registreer met behulp van die dacha-amnestie deur onmiddellik dokumente by die Rosreestr in te dien. In hierdie geval kan u die stadium van die verkryging van permitte omseil - kennisgewing van die begin van die konstruksie. Moeilikhede met brandbestryding kan ontstaan ​​as bure 'n proses hieroor begin. In hierdie geval, soos vroeër genoem, kan hulle verplig wees om 'n firewall te installeer.

    4 anonim-247348-5377 (Moskou)

    Baie dankie. Ek wou dit menslik met toestemming hê, maar ons het dit soos altyd. En die dacha-amnestie is van toepassing as die begin van die bouwerk in 2020 begin het en die argitektuurafdeling gekom het en alles opgeneem het.

    PRO8247 Volkskonsultant

    "En die dacha-amnestie is van toepassing as die bouwerk in 2020 begin het en die argitektuurafdeling gekom het en alles opgeneem het." - hierdie oomblik is nie van kritieke belang nie. Op die oomblik dat u bou, 'n geodetiese meting bestel met die koördinasie van die gebou, vorm die kadastrale ingenieur 'n tegniese plan op grond van 'n dacha-amnestie en word die dokumente aan Rosreestr voorgelê. Volgens die regulasies sal die gebou binne 12 werksdae op die registrasie- en kadastrale rekords geplaas word.

    4 anonim-247348-5377 (Moskou)

    Dankie. Met u antwoorde gee u ons die krag om aan te gaan. Geniet die dag!

    Algemene kwessies oor registrasie van vaste eiendom, individuele behuisingskonstruksie en kadaster.

    • Regsake [252]
    • Versiering van privaat huise [52]
    • Registrasie van erwe [134]
    • Konstruksie [288]
    • Registrasie van transaksies [19]
    • Herontwikkeling [25]

    Individuele regsadvies oor eiendomsregistrasie word in die vorm gedoen, of per pos aan die prokureur [email protected]

    U kan 'n advertensie vir die verkoop indien of 'n vaste eiendom wil koop in die advertensie-afdeling of per pos direk aan makelaars [email protected]

    • Skrywer: anonim-247748-5380 | 5 antwoorde Goeie naand. Ek het 'n residensiële gebou 1 m van die grens van die buurman se erf, die huis word besit (versier) soos dit moet wees. Nou gaan die buurman die somerkombuis reghou
    • Skrywer: anonim-247198 | 0 antwoorde Snow het van die dak van 'n residensiële gebou in die omliggende omgewing afgekom en ons heining toegesmeer
    • Skrywer: anonim-247451-5147 | 0 antwoorde Waar om met rekonstruksie te begin

    Nuus: Inbedryfstelling van nie-residensiële persele

    Nuusitem: Om die huis in werking te stel onmiddellik na die bou van 'n residensiële gebou (IZHS)

    Vraag: Goeie dag! Vertel my asseblief. Ons het die fondament vir die bad op 'n afstand van 1,3 vanaf die grens gegooi, maar ons het nog nie daarin geslaag om die bad te bou nie, die bure beplan om 'n huis 3 meter van die grens af te bou - die fondament is gegiet, die geboue sal hout wees. Sal ons 'n probleem hê as gevolg van die gebrek aan die nodige inspringing teen die brandweer.

    Vraag: Hallo. Ek het 'n woonhuis uit die 20ste eeu. Die huis bestaan ​​uit twee dele: 'n hout aan die voorkant en 'n baksteenaanhang in die agterplaas. Die huis is oud. Ek wil die steenhelfte verwyder en 'n nuwe stene op dieselfde plek bou, maar dit effens uitbrei. Aan die kant waar die baksteenhelfte geleë is, het die buurman, reg langs die heining, 'n baksteenmotorhuis gebou, op my versoek om terug te trek, het hy net gevloek. Nou sê hy vir my: as ek begin bou, moet ek 10 meter van sy motorhuis af terugtrek of hof toe gaan. Maar ek bou op dieselfde plek as die helfte. Vertel my, sal daar gevolge vir my hê as ek met die bouwerk begin?

    Vraag: Baie eenvoudig. Dit het begin met die feit dat 'n buurvrou besluit het om sneeu van die dakke van haar geboue af in ons tuin te gooi, met die argument dat 'n meter van die gebou (motorhuis) hul grond is. Ek het verbied om dit te doen. Aangesien daar geen heining is nie, is ons motor naby. Sy het aangebied om eers 'n heining te bou. En sy het vir my gesê dat ons die land moet besit, en dat ek teen my in die hof sal optree. Die volgende twee dae het ek die ingenieur op die dakke geneem (my dogter was nie by die huis nie).Nou swyg hy, waarskynlik besig om 'n geding voor te berei. Hoe kan ek myself beskerm, watter stappe moet ek neem?

    Vraag: Goeie dag. Bure gaan dagvaar om die grense van hul perseel te herstel. Aangesien hierdie grense verlore gegaan het (sonder ons skuld). Dan eis hulle om 'n heining op 'n afstand van 1 m van hul motorhuis af te sit. Ek stem saam met die grense, maar die vermoede bestaan ​​dat hulle net 'n heining wil opsit op ons koste. Ons het 'n gedeelte van die terrein op eie koste omhein. Hulle kon nie aangaan nie. 'N Aangrensende gebou met 'n uitstaande dak aan die een kant van die gebou wat langs die grens loop en 'n bouhoogte van 1 meter met 'n helling van die dak in ons tuin inmeng. Aan die ander kant is daar 'n meerjarige boom van 5 meter hoog. Hoe om u teen onnodige uitgawes in die hof te beskerm. Hulle dink ons ​​verhinder hulle om hul eiendom te besit. Die rooi kolletjie is 'n boom. Die strook is die dak van die gebou.

    Vraag: Goeie dag. Ek wil 'n grondperseel in die Belgorod-streek koop. Daar is huishoudings op die werf. Gebou (somerkombuis, badhuis. Skuur) in die vorm van een lang soliede struktuur 3m by 20m. Hierdie gebou is geleë op die grens van die perseel met die pad, dit wil sê die een kant van hierdie gebou (20 m) is 'n heining en daar is geen inkeping van 1 meter nie. Die gebou is nie geregistreer nie. Ek gaan 'n huis in die diepte van die terrein bou. Watter probleme kan ek hê as ek 'n nuwe huis bou as gevolg van hierdie huishouding? Die geboue? Kan ek gedwing word om dit te sloop? Of met die registrasie van die huis kan toegedraai word?

    Vraag: In 2005 het ek 'n erf gekoop waar 'n tuinhuis op die grens met 'n buurman was, ek het dit verfyn en 'n werkswinkel daarin gebou, 'n stoomkamer het 'n beeldmateriaal van 32 m2 gemaak, dit is nie die moeite werd om in die kadaster te registreer nie. die situasieplan op die tegniese plan van die hoofgebou in die BTI. 'N Buurman kan eis om dit te sloop.

    Vraag: Hallo! Vertel my hoe om 1,6 vierkante meter te sny. M, hulle het hulle na die Administrasie gewend, hulle het geweier om dit te regverdig, hulle het hulle na 'n advokaat met 'n artikel gewend, hulle het die artikel verduidelik dat hulle geweier het omdat daar 'n pad vir 'n U-draai was, maar daar was genoeg afstand vir 'n U- draai, daar was niemand om om te draai nie. Alhoewel die advokaat gesê het dat daar geen weiering moet wees nie.

    Vraag: Hallo. Ek het 'n motorhuis, die eienaarskap is geregistreer in die Federale Register. Die grond daaronder is munisipaal. Ek het dit nog nie gekoop nie. Die mure van die motorhuis is baksteen en oud. Kan ek die motorhuis sloop en 'n nuwe motorhuis bou sonder om dit met die stadsadministrasie te organiseer? En kan ek die motorhuisingang na die ander kant skuif, daar is 'n pad?

    Vraag: Maar hoe kan jy nou met die buurman redeneer? Beleefde oortuigings soos (wees vriendelik vanaf die grens van 1m) werk nie op hom nie. Ek het die dwaas aangeskakel, en hulle sê: Ek sal die vooroordeel aan my kant doen en alles in hierdie gees doen. Ek het al meer as een keer verduidelik vir diegene wat in die tenk is, ten minste 'n meter van die grens af. USELESS hoor nie.

    Vraag: Dankie dat u daaraan dink, maar skaars. Of is dit miskien makliker om onder die dacha-amnestie te probeer registreer? En as Rosreestr weier, dan deur die hof met dokumente: tegniese plan, weiering van Rosreestr, notariële toestemming van bure, ondersoek voor die verhoor, wat nie die lewe en gesondheid bedreig nie? Soos sulke dokumente? 'N Positiewe of negatiewe beslissing deur die hof oor hierdie praktyk?


    Kyk die video: Sy klassiska filthjärtan